РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т В О
№27240861000109860574

🔢 ИНН:
******890***
📍 Адрес:
Хабаровский край, Хабаровский район, СНТ «Вагонник», участок 152
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т В О (ИНН: ******890***) , адрес: Хабаровский край, Хабаровский район, СНТ «Вагонник», участок 152

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******890***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Хабаровский край, Хабаровский район, СНТ «Вагонник», участок 152

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цой Максим Сенденович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером 27:17:0305003:103, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, СНТ «Вагонник», участок 152, в районе пл. Садовая. В рамках КНМ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0305003:103 имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 800 кв. м предоставлен в собственность Тюкавкину В.О., о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 15.06.2018 № 27:17:0305003:103-27/020/2018-1. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0305003:103 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. На земельном участке расположены следующие объекты: дачный дом, надворные постройки, древесно-кустарниковая растительность. Из-за снежного покрова невозможно определить использование земельного участка под сезонные насаждения. В рамках КНМ специалистом Управления проведено инструментальное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:17:0305003:103, по результатам которого установлено, что фактически используется земельный участок большей площадью, чем предоставлено Тюкаеву Василию Олеговичу в собственность (обмер производился по границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, а именно дачным домом, надворными постройками, древесно-кустарниковой растительностью. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок площадью 250 кв. м (смежного с земельным участком с кадастровым номером 27:17:0305003:103 с северной, восточной и южной стороны) в пользу Тюкавкина В.О. ЕГРН не содержит. С учетом изложенного Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В Управлении (в том числе в ЕГРН) отсутствует информация, свидетельствующая о возникших правах на использование земельного участка площадью 250 кв. м (смежного с земельным участком с кадастровым номером 27:17:0305003:103 с северной, восточной и южной стороны) в пользу Тюкавкина В.О. ЕГРН не содержит. Обращаем внимание, что размещение строений, ограждения и принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законному собственнику (владельцу, арендатору, другим пользователю, третьему лицу) вне границ земельного участка, установленных в ЕГРН и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) Тюкавкина В.О., выражающиеся в использовании земельного участка площадью 250 кв. м (смежного с земельным участком с кадастровым номером 27:17:0305003:103 с северной, восточной и южной стороны) без прав, предусмотренных законодательством РФ, приводят/могут привести к нарушению требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Предупреждение

Описание документа В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером 27:17:0305003:103, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, СНТ «Вагонник», участок 152, в районе пл. Садовая. В рамках КНМ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0305003:103 имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, общей площадью 800 кв. м предоставлен в собственность Тюкавкину В.О., о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 15.06.2018 № 27:17:0305003:103-27/020/2018-1. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0305003:103 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. На земельном участке расположены следующие объекты: дачный дом, надворные постройки, древесно-кустарниковая растительность. Из-за снежного покрова невозможно определить использование земельного участка под сезонные насаждения. В рамках КНМ специалистом Управления проведено инструментальное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:17:0305003:103, по результатам которого установлено, что фактически используется земельный участок большей площадью, чем предоставлено Тюкаеву Василию Олеговичу в собственность (обмер производился по границам, существующим на местности и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения, а именно дачным домом, надворными постройками, древесно-кустарниковой растительностью. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок площадью 250 кв. м (смежного с земельным участком с кадастровым номером 27:17:0305003:103 с северной, восточной и южной стороны) в пользу Тюкавкина В.О. ЕГРН не содержит. С учетом изложенного Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В Управлении (в том числе в ЕГРН) отсутствует информация, свидетельствующая о возникших правах на использование земельного участка площадью 250 кв. м (смежного с земельным участком с кадастровым номером 27:17:0305003:103 с северной, восточной и южной стороны) в пользу Тюкавкина В.О. ЕГРН не содержит. Обращаем внимание, что размещение строений, ограждения и принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законному собственнику (владельцу, арендатору, другим пользователю, третьему лицу) вне границ земельного участка, установленных в ЕГРН и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) Тюкавкина В.О., выражающиеся в использовании земельного участка площадью 250 кв. м (смежного с земельным участком с кадастровым номером 27:17:0305003:103 с северной, восточной и южной стороны) без прав, предусмотренных законодательством РФ, приводят/могут привести к нарушению требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой