Проверка a
№27240861000110525140

🔢 ИНН:	****970*
📍 Адрес:	680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Соревнования, д 20
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации a (ИНН: ******970***) , адрес: 680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Соревнования, д 20

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****970*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Соревнования, д 20

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеерна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040828:57, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Соревнования, д.20. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанного земельного участка. В результате КНМ установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 597 кв. м., принадлежит на праве собственности гр. Солдатову Василию Валерьевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации от 19.01.2022 № 27:23:0040828:57-27/020/2022-4. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040828:57 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен торговый павильон (WILDBERRIES), участок не огражден. Жилой дом на участке отсутствует. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040828:57 вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, а размещения торгового павильона нарушает требования земельного законодательства ст.7, 42 ЗК РФ. Действия (бездействия) гр. Солдатова В.В., связные с использованием земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040828:57 не по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к категории земель (земли населенных пунктов) и виду разрешенного использования приводят к нарушению обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ., ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040828:57, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Соревнования, д.20. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанного земельного участка. В результате КНМ установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 597 кв. м., принадлежит на праве собственности гр. Солдатову Василию Валерьевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации от 19.01.2022 № 27:23:0040828:57-27/020/2022-4. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040828:57 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен торговый павильон (WILDBERRIES), участок не огражден. Жилой дом на участке отсутствует. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040828:57 вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, а размещения торгового павильона нарушает требования земельного законодательства ст.7, 42 ЗК РФ. Действия (бездействия) гр. Солдатова В.В., связные с использованием земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040828:57 не по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к категории земель (земли населенных пунктов) и виду разрешенного использования приводят к нарушению обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ., ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Проверка a №27240861000110525140