Проверка 0
№27240861000111163103

🔢 ИНН:	****576*
📍 Адрес:	Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Центральная
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 0 (ИНН: ******576***) , адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Центральная

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****576*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Центральная

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полухина Екатерина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдения от 26.06.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление 11.06.2024 из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительство Хабаровского края (далее - главное Управление) поступили материалы о проведении контрольных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Центральная, ГПК№345. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 30.05.2024 №Б2024-04.1-472, проведенного главным Управлением на основании задания от 22.05.2024 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке расположено ГПК№345, а также на территории ГПК№345 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 27:23:0050612:491 в котором осуществляют деятельность автосервиса. Из устных пояснений сотрудников автосервиса предпринимательскую деятельность не осуществляют, ремонт производят исключительно личных транспортных средств. При этом, согласно сведениям городского информационного справочки «2ГИС», на указанном земельном участке расположен автосервис Motul garage. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Центральная, кадастровый номер 27:23:0050612:9, с видом разрешенного использования (по документу) – под гараж на 222 бокса, площадью 13100 кв. м. предоставлен в аренду Потребительскому обществу ГПК№345, о чем 06.06.2005 внесена запись регистрации № 27-27-01/006/2005-750. Кроме того, ЕГРН содержит сведения о расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9 объекте капитального строительства с кадастровым номером 27:23:0050612:491, в котором расположено 2 помещения, одно из них (с кадастровым номером 27:23:0050612:493, видом использования – гараж), принадлежит на праве собственности гр. Нефедовой О.Н. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Таким образом, использование гр. Нефедовой О.Н. земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9 под автосервис нарушает/может нарушать требования земельного законодательства ст.7, 42 ЗК РФ и правовой режим использования земельного участка.

Значение

В Управление 11.06.2024 из главного Управления регионального государственного контроля и лицензирования правительство Хабаровского края (далее - главное Управление) поступили материалы о проведении контрольных мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Центральная, ГПК№345. Согласно представленного акта проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 30.05.2024 №Б2024-04.1-472, проведенного главным Управлением на основании задания от 22.05.2024 в рамках осуществления регионального государственного экологического контроля (надзора) проведено выездное мероприятие и осмотр земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9, в результате которого выявлено следующее. На вышеуказанном земельном участке расположено ГПК№345, а также на территории ГПК№345 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 27:23:0050612:491 в котором осуществляют деятельность автосервиса. Из устных пояснений сотрудников автосервиса предпринимательскую деятельность не осуществляют, ремонт производят исключительно личных транспортных средств. При этом, согласно сведениям городского информационного справочки «2ГИС», на указанном земельном участке расположен автосервис Motul garage. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Центральная, кадастровый номер 27:23:0050612:9, с видом разрешенного использования (по документу) – под гараж на 222 бокса, площадью 13100 кв. м. предоставлен в аренду Потребительскому обществу ГПК№345, о чем 06.06.2005 внесена запись регистрации № 27-27-01/006/2005-750. Кроме того, ЕГРН содержит сведения о расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9 объекте капитального строительства с кадастровым номером 27:23:0050612:491, в котором расположено 2 помещения, одно из них (с кадастровым номером 27:23:0050612:493, видом использования – гараж), принадлежит на праве собственности гр. Нефедовой О.Н. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Таким образом, использование гр. Нефедовой О.Н. земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050612:9 под автосервис нарушает/может нарушать требования земельного законодательства ст.7, 42 ЗК РФ и правовой режим использования земельного участка.

Проверка 0 №27240861000111163103