Проверка З Б Н
№27240861000115255962

🔢 ИНН:	****847*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Б Н (ИНН: ******847***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****847*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цой Максим Сенденович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдления от 02.09.2024 № 196
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0041004:191, расположенном по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Орловская, 11. В рамках КНМ установлено, что указанный земельный участок имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1014 кв. м является собственностью Зарипова Бехзода Нутфуллоевича, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись от 29.08.2022 №27:23:0041004:191-27/020/2022-3. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0041004:191 в ЕГРН не содержится. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041004:191 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041004:191 на местности было установлено, что земельный участок огражден с ул. Орловской. На земельном участке расположены: трава, древесно-кустарниковая растительность. Строительство жилого дома не осуществляется. Осуществление какой-либо хозяйственной деятельности на обследуемом земельном участке не наблюдается. В соответствии с Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на земельном участке с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Нарушение указанных требований законодательства образует состав административного правонарушения, установленного ч. 3 ст. 8.8. КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0041004:191, расположенном по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Орловская, 11. В рамках КНМ установлено, что указанный земельный участок имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1014 кв. м является собственностью Зарипова Бехзода Нутфуллоевича, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись от 29.08.2022 №27:23:0041004:191-27/020/2022-3. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0041004:191 в ЕГРН не содержится. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041004:191 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041004:191 на местности было установлено, что земельный участок огражден с ул. Орловской. На земельном участке расположены: трава, древесно-кустарниковая растительность. Строительство жилого дома не осуществляется. Осуществление какой-либо хозяйственной деятельности на обследуемом земельном участке не наблюдается. В соответствии с Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на земельном участке с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Нарушение указанных требований законодательства образует состав административного правонарушения, установленного ч. 3 ст. 8.8. КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З Б Н №27240861000115255962