Проверка Д Н Р
№27240861000115630252

🔢 ИНН:	****155*
📍 Адрес:	680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вяземская, д 41
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Н Р (ИНН: ******155***) , адрес: 680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вяземская, д 41

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****155*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вяземская, д 41

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Информация ГКУ от 05.09.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Хабаровскому краю поступила информация о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293. Специалистом Управления в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», осуществлены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия (далее - КНМ) в отношении объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 41. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:293, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект бытового обслуживания, общей площадью 6795 кв. м, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 41 предоставлен в собственность гр. Дарпинян Нварт Рожденовна, о чем внесена соответствующая запись от 02.06.2022 № 27:23:0040141:293-27/020/2022-1. В ЕГРН иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:293 ЕГРН не содержит. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293 определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По информации, представленной специалистами главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края на вышеуказанном земельном участке со стороны ул. Кола Бельды расположено одноэтажное здание, в котором находятся: автомойка «CRISTAL», кузовной ремонт «CRISTAL», автосервис «MASTERCARS», магазин – бар разливных напитков. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу положений статей 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 37 ГК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: основные, условно разрешенные и вспомогательные. С учетом требований пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:293, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 41 используется под автомойку, кузовной ремонт, магазин-бар. В соответствии со сведениями ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка – под объект бытового обслуживания. В соответствии с приказом государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 под бытовым обслуживанием понимается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Таким образом, в результате проведенного КНМ Управлением выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации (ст.42 ЗК РФ), а именно: признаки использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293, площадью 6795 кв. м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, согласно которой, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)

Значение

В Управление Росреестра по Хабаровскому краю поступила информация о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293. Специалистом Управления в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», осуществлены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия (далее - КНМ) в отношении объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 41. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:293, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект бытового обслуживания, общей площадью 6795 кв. м, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 41 предоставлен в собственность гр. Дарпинян Нварт Рожденовна, о чем внесена соответствующая запись от 02.06.2022 № 27:23:0040141:293-27/020/2022-1. В ЕГРН иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:293 ЕГРН не содержит. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293 определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По информации, представленной специалистами главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края на вышеуказанном земельном участке со стороны ул. Кола Бельды расположено одноэтажное здание, в котором находятся: автомойка «CRISTAL», кузовной ремонт «CRISTAL», автосервис «MASTERCARS», магазин – бар разливных напитков. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу положений статей 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 37 ГК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: основные, условно разрешенные и вспомогательные. С учетом требований пункта 2 статьи 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040141:293, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 41 используется под автомойку, кузовной ремонт, магазин-бар. В соответствии со сведениями ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка – под объект бытового обслуживания. В соответствии с приказом государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 под бытовым обслуживанием понимается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Таким образом, в результате проведенного КНМ Управлением выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации (ст.42 ЗК РФ), а именно: признаки использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040141:293, площадью 6795 кв. м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, согласно которой, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д Н Р №27240861000115630252