Проверка В А М
№27240861000115767736

🔢 ИНН:	****147*
📍 Адрес:	680026, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Металлистов, д 48
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А М (ИНН: ******147***) , адрес: 680026, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Металлистов, д 48

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****147*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	680026, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Металлистов, д 48

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт проверки от 08.10.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020218:18, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Металлистов, д. 48. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанного земельного участка. На основании задания от 07.10.2024 №234 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) - выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательный требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020218:18, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Металлистов, д. 48. В результате КНМ установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет вид разрешенного использования – под жилой дом, надворные постройки, сад, огород, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 1251.79 кв. м., принадлежит на праве собственности гр. Ветошкину Александру Михайловичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 21.12.2023 № 27:23:0020218:18-27/024/2023-4. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020218:18 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен магазин «Мастерская спорта», сооружение, участок огражден, на ограждении размещен рекламный баннер («Мастерская спорта»), указывающей на характер деятельности по предоставлению и изготовление спортивных товаров на данном земельном участке. Жилой дом, сад, огород на участке отсутствуют. Кроме того, согласно сведениям городского информационного справочки «2ГИС», официального сайта «Мастерская спорта» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Металлистов, д. 48 расположен магазин («Мастерская спорта»). В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020218:18 вид разрешенного использования – под жилой дом, надворные постройки, сад, огород, а размещения магазина нарушает требования земельного законодательства ст.7, 42 ЗК РФ.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020218:18, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Металлистов, д. 48. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанного земельного участка. На основании задания от 07.10.2024 №234 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) - выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательный требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020218:18, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Металлистов, д. 48. В результате КНМ установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет вид разрешенного использования – под жилой дом, надворные постройки, сад, огород, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 1251.79 кв. м., принадлежит на праве собственности гр. Ветошкину Александру Михайловичу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 21.12.2023 № 27:23:0020218:18-27/024/2023-4. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020218:18 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен магазин «Мастерская спорта», сооружение, участок огражден, на ограждении размещен рекламный баннер («Мастерская спорта»), указывающей на характер деятельности по предоставлению и изготовление спортивных товаров на данном земельном участке. Жилой дом, сад, огород на участке отсутствуют. Кроме того, согласно сведениям городского информационного справочки «2ГИС», официального сайта «Мастерская спорта» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Металлистов, д. 48 расположен магазин («Мастерская спорта»). В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0020218:18 вид разрешенного использования – под жилой дом, надворные постройки, сад, огород, а размещения магазина нарушает требования земельного законодательства ст.7, 42 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В А М №27240861000115767736