Проверка Н Д С
№27240861000115808442

🔢 ИНН:	****566*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Д С (ИНН: ******566***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****566*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	АКТ №226Н/2024 от 03.10.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация, согласно которой физическое лицо незаконно захватило земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159, расположенный по адресу: Хабаровский край, р-н. Хабаровский, с. Восточное, ул. Центральная, д. 35-1, путем проведения строительных работ и осуществления предпринимательской деятельности на вышеуказанном земельном участке. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300601:159, расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н. Хабаровский, с. Восточное, ул. Центральная, д. 35-1. В рамках КНМ установлено, что земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159, ЕГРН не содержит. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159 частично огорожен единым ограждением, на земельном участке расположен объект строительства (сооружение), складированные строительные материалы, хозяйственные постройки и сооружения. В результате проведенного инструментального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0300601:159, площадью 396 кв.м. размещены вышеуказанные объекты и сооружения. В Управлении имеется информация, согласно которой в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159 используется гр. Налимовым Дмитрием Сергеевичем. При этом ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Налимова Дмитрия Сергеевича на вышеуказанный земельный участок. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Кроме того обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) гр. Налимова Дмитрия Сергеевича, выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести (приводят) к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация, согласно которой физическое лицо незаконно захватило земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159, расположенный по адресу: Хабаровский край, р-н. Хабаровский, с. Восточное, ул. Центральная, д. 35-1, путем проведения строительных работ и осуществления предпринимательской деятельности на вышеуказанном земельном участке. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:17:0300601:159, расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н. Хабаровский, с. Восточное, ул. Центральная, д. 35-1. В рамках КНМ установлено, что земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159, ЕГРН не содержит. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159 частично огорожен единым ограждением, на земельном участке расположен объект строительства (сооружение), складированные строительные материалы, хозяйственные постройки и сооружения. В результате проведенного инструментального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0300601:159, площадью 396 кв.м. размещены вышеуказанные объекты и сооружения. В Управлении имеется информация, согласно которой в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300601:159 используется гр. Налимовым Дмитрием Сергеевичем. При этом ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Налимова Дмитрия Сергеевича на вышеуказанный земельный участок. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Кроме того обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) гр. Налимова Дмитрия Сергеевича, выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести (приводят) к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н Д С №27240861000115808442