РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОСТРОМСКАЯ 46А"
№27240912700015278490

🔢 ИНН:
2724228765
🆔 ОГРН:
1182724012019
📍 Адрес:
край Хабаровский,г Хабаровск,ул Костромская,д. 46А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.09.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОСТРОМСКАЯ 46А" (ИНН: 2724228765) , адрес: край Хабаровский,г Хабаровск,ул Костромская,д. 46А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный экологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2724228765
ОГРН проверяемого лица 1182724012019
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОСТРОМСКАЯ 46А"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Хабаровский,г Хабаровск,ул Костромская,д. 46А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и юридических лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и юридических лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Большая Елховка, ул. Заводская, д. 1
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 612100019102

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника главного управления-начальник управления

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (далее – главное управление) поступило обращение гражданина о захламлении твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) территории в результате использования места (площадки) накопления ТКО (далее также – контейнерная площадка), расположенного в районе дома № 46 по ул. Костромской в г. Хабаровске. В рамках рассмотрения указанного обращения специалистом главного управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого 04.09.2024 проведен осмотр территории в указанном районе, по результатам которого установлено следующее. В восточном направлении от дома № 46а по ул. Костромской, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040954:8 (далее – земельный участок № 8) установлено место (площадка) накопления ТКО, оборудованное твердым (бетонным) покрытием, металлическим ограждением, тремя пластиковыми контейнерами для накопления ТКО, одним контейнером для накопления пластиковой тары. Контейнер для накопления пластиковой тары на момент осмотра переполнен, установлен за границами металлического ограждения, на почве, не оборудованной твердым покрытием. Контейнерная площадка не оборудована информацией об обслуживаемых объектах и о собственнике данной площадки. На прилегающей к контейнерной площадке территории, на почве выявлен навал крупногабаритных отходов (далее также – КГО), представленных в виде мебели, утратившей потребительские свойства, и пр. Также территория, прилегающая к контейнерной площадке, частично захламлена ТКО, представленными в виде пластиковой тары. Предположительно захламление образовано ввиду отсутствия у контейнера для сбора пластиковой тары ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Согласно реестру мест (площадок) накопления ТКО городского округа "Город Хабаровск" вышеуказанная контейнерная площадка с уникальным идентификационным номером 004204 предназначена для накопления ТКО, источником образования которых являются: - многоквартирный жилой дом по адресу: г. Хабаровск, ул. Костромская, д. 46а (далее – МКД); - нежилое здание по адресу: г. Хабаровск, ул. Костромская, д. 46б. Согласно Публичной кадастровой карте Росреестра вид разрешенного использования земельного участка № 8 по адресу: г. Хабаровск, ул. Костромская, д. 46а – общежитие. В подъезде МКД установлено информационное табло, согласно которому управляющей организацией данного дома является контролируемое лицо. Согласно Правилам благоустройства территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 № 677 (далее – Правила благоустройства), бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория, за исключением случая, предусмотренного в абзаце 3 подпункта 4.1.1.7 пункта 4.1 Правил благоустройства. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включается, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома содержание общего имущества включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с подпунктом 7.8 пункта 7 межгосударственного стандарта ГОСТ 30772-2001 "Межгосударственный стандарт. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Термины и определения", утвержденного постановлением государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 28.12.2001 № 607-ст, собственником отходов является юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, производящие отходы, в собственности которых они находятся, которые намерены осуществлять заготовку, переработку отходов и другие работы по обращению с отходами, включая их отчуждение. Таким образом контролируемым лицом допускается нарушение обязательных требований законодательства в области охраны окружающей среды и обращения с отходами производства и потребления, а именно: отсутствие на контейнерной площадке информации об обслуживаемых объектах и о собственнике данной площадки; отсутствие у контейнера для накопления пластиковой тары твердого покрытия и ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки; складирование КГО вне контейнеров, на почве, не оборудованной твердым покрытием.

Предупреждение

Описание документа в адрес главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (далее – главное управление) поступило обращение гражданина о захламлении твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) территории в результате использования места (площадки) накопления ТКО (далее также – контейнерная площадка), расположенного в районе дома № 46 по ул. Костромской в г. Хабаровске. В рамках рассмотрения указанного обращения специалистом главного управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого 04.09.2024 проведен осмотр территории в указанном районе, по результатам которого установлено следующее. В восточном направлении от дома № 46а по ул. Костромской, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040954:8 (далее – земельный участок № 8) установлено место (площадка) накопления ТКО, оборудованное твердым (бетонным) покрытием, металлическим ограждением, тремя пластиковыми контейнерами для накопления ТКО, одним контейнером для накопления пластиковой тары. Контейнер для накопления пластиковой тары на момент осмотра переполнен, установлен за границами металлического ограждения, на почве, не оборудованной твердым покрытием. Контейнерная площадка не оборудована информацией об обслуживаемых объектах и о собственнике данной площадки. На прилегающей к контейнерной площадке территории, на почве выявлен навал крупногабаритных отходов (далее также – КГО), представленных в виде мебели, утратившей потребительские свойства, и пр. Также территория, прилегающая к контейнерной площадке, частично захламлена ТКО, представленными в виде пластиковой тары. Предположительно захламление образовано ввиду отсутствия у контейнера для сбора пластиковой тары ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Согласно реестру мест (площадок) накопления ТКО городского округа "Город Хабаровск" вышеуказанная контейнерная площадка с уникальным идентификационным номером 004204 предназначена для накопления ТКО, источником образования которых являются: - многоквартирный жилой дом по адресу: г. Хабаровск, ул. Костромская, д. 46а (далее – МКД); - нежилое здание по адресу: г. Хабаровск, ул. Костромская, д. 46б. Согласно Публичной кадастровой карте Росреестра вид разрешенного использования земельного участка № 8 по адресу: г. Хабаровск, ул. Костромская, д. 46а – общежитие. В подъезде МКД установлено информационное табло, согласно которому управляющей организацией данного дома является контролируемое лицо. Согласно Правилам благоустройства территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 № 677 (далее – Правила благоустройства), бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме. Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория, за исключением случая, предусмотренного в абзаце 3 подпункта 4.1.1.7 пункта 4.1 Правил благоустройства. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включается, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома содержание общего имущества включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с подпунктом 7.8 пункта 7 межгосударственного стандарта ГОСТ 30772-2001 "Межгосударственный стандарт. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Термины и определения", утвержденного постановлением государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 28.12.2001 № 607-ст, собственником отходов является юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, производящие отходы, в собственности которых они находятся, которые намерены осуществлять заготовку, переработку отходов и другие работы по обращению с отходами, включая их отчуждение. Таким образом контролируемым лицом допускается нарушение обязательных требований законодательства в области охраны окружающей среды и обращения с отходами производства и потребления, а именно: отсутствие на контейнерной площадке информации об обслуживаемых объектах и о собственнике данной площадки; отсутствие у контейнера для накопления пластиковой тары твердого покрытия и ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки; складирование КГО вне контейнеров, на почве, не оборудованной твердым покрытием.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой