|
Значение |
В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ограничения доступа к месту размещения гаража путем размещения металлической конструкции, расположенной по ул. Дзержинского в районе ПАК «Орион».
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Контрольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) 13 ноября 2024 года было проведено выездное обследование земель, расположенных по указанному адресу.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что
по указанному адресу с юго-западной стороны от центрального въезда на территорию ПАК «Орион», на отсыпанной грунтом территории, предположительно используемой для дополнительного въезда на территорию автокооператива, установлены:
- металлическая конструкция (гараж коричневого цвета без одной стены), к которой цепью привязана собака. На данной конструкции размещено объявление «Осторожно злая собака!»;
- металлические прутья с белой лентой.
Доступ к месту размещения гаража согласно договору № ДОГ/НГ-256/5 от 22 декабря 2023 года, заключенного с гражданином, фактически ограничен с одной стороны в связи с установкой металлической конструкции, с другой стороны ограничен путем размещения шлагбаума на въезде территории ПАК «Орион».
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что металлическая конструкция ориентировочной площадью 5,3 кв.м размещена на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
14 ноября 2024 года в Управление поступило от Вас заявление о владении металлической конструкцией, расположенной в районе ПАК «Орион», а также об обязании оформления разрешительных документов либо демонтажа и вывоза данного сооружения в срок до 15 апреля 2025 года.
В соответствии с частью 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее – Некапитальные сооружения) осуществляется на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 22 февраля 2022 года № 300-па (далее – Постановление) утверждена схема размещения Некапитальных сооружений на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема).
Согласно имеющейся у Управлении информации место для размещения указанной металлической конструкции в Схему не включено.
Использование Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по ул. Дзержинского, в районе ПАК «Орион», с целью размещения металлической конструкции ориентировочной площадью 5,3 кв.м., нарушает требования статей 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации. |