Проверка И О М
№27241252740116417021

🔢 ИНН:	****104*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И О М (ИНН: ******104***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****104*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ягубян Роберт Овсепович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист по земельным отношениям отдела по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Приказ № 202 от 27.09.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 27:17:0302101:2531, адрес земельного участка: Хабаровский край, р-н Хабаровский, с. Некрасовка, ул. Школьная, 29, площадью 2494 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Ибрагимову Олегу Мнеровичу, о чем сделана запись о праве от 21.02.2020. Собственником на территории земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302101:2531 размещен приют для содержания собак. В соответствии со статьей 15 Конституции Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (далее – Конституция РФ) органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерацией как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условие и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов: от 30.11.1994 № 51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» (далее – ГК РФ); от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ); от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – 218-ФЗ). В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ следует, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. При этом размещение приюта для содержания безнадзорных домашних животных данным видом разрешенного использования не предусмотрено. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность. Учитывая изложенное, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статей 7, 42 ЗК РФ, части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование Ибрагимовым Олегом Мнеровичем земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302101:2531 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 27:17:0302101:2531, адрес земельного участка: Хабаровский край, р-н Хабаровский, с. Некрасовка, ул. Школьная, 29, площадью 2494 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Ибрагимову Олегу Мнеровичу, о чем сделана запись о праве от 21.02.2020. Собственником на территории земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302101:2531 размещен приют для содержания собак. В соответствии со статьей 15 Конституции Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (далее – Конституция РФ) органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерацией как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условие и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов: от 30.11.1994 № 51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» (далее – ГК РФ); от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ); от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – 218-ФЗ). В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ следует, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. При этом размещение приюта для содержания безнадзорных домашних животных данным видом разрешенного использования не предусмотрено. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность. Учитывая изложенное, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статей 7, 42 ЗК РФ, части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование Ибрагимовым Олегом Мнеровичем земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302101:2531 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка И О М №27241252740116417021