Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания контейнерной площадки на придомовой территории многоквартирного дома № 32 по ул. Пирогова. По данному обращению, с учетом поступившей информации, на основании задания, утвержденного приказом администрации города Комсомольска-на-Амуре от 8 октября 2024 года № 1957-мк в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, было проведено выездное обследование по адресу, указанному в обращении. В ходе осмотра установлено, что МКД № 32 состоит из двух подъездов, у входов в подъезды установлено по два металлических контейнера для сбора ТКО. Металлические контейнеры частично заполнены отходами производства и потребления. Рядом с металлическими контейнерами, на земельном участке размещены крупногабаритные отходы в виде пропиленовых мешков с содержимым, автомобильных покрышек, фрагментов мебели, бывшей в употреблении. Металлические контейнеры установлены на земельном участке без твердого (бетонированного) покрытия, ограждения вокруг контейнеров отсутствуют. Согласно данных реестра контейнерных площадок, размещенного на официальном сайте администрации города Комсомольска-на-Амуре, под номером места накопления № 566, указана контейнерная площадка, источник образования ТКО – МКД №32 по ул. Пирогова, собственником является ООО «ПОСА». Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление МКД № 32 на основании постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 октября 2022 года № 1920-па, осуществляет ООО «ПОСА». Таким образом, при проведении выездного обследования были выявлены факты ненадлежащего содержания контейнерной площадки МКД № 32 и придомовой территории. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.