Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступили обращения гражданина по вопросу ненадлежащего содержания контейнерной площадки, расположенной на земельном участке между многоквартирными домами (далее - МКД) № 67 и 67/2 по ул. Ленинградская, а также по вопросу ненадлежащего содержания придомовой территории МКД № 67 по ул. Ленинградская (наличие на земельном участке фрагментов деревьев). По данному обращению, с учетом поступившей информации, на основании задания, утвержденного приказом администрации города Комсомольска-на-Амуре от 23 октября 2024 года № 2094-мк в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, было проведено выездное обследование по адресу, указанному в обращении. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке со стороны торцевых фасадов МКД № 67 и МКД № 67/2 по ул. Ленинградская расположена контейнерная площадка, имеющая твердое (бетонное) основание и ограждения с трех сторон. На территории контейнерной площадки установлено четыре металлических контейнера для сбора ТКО. На момент осмотра контейнеры заполнены различными бытовыми отходами, переполнение контейнеров отсутствует. Вокруг территории контейнерной площадки наличия мусора не обнаружено. Вместе с тем со стороны задней стенки металлического ограждения обнаружены автомобильные покрышки, фрагменты деревьев, картонные коробки. Далее, со стороны заднего фасад МКД № 67 в районе парковочного кармана, на земельном участке с произрастающей на нем древесно-кустарниковой растительностью обнаружены фрагменты деревьев (стволы, ветви). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление МКД № 67,67/2 на основании договоров управления, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (сокращенное наименование ООО «Комплекс»). Согласно данных реестра мест накопления ТКО, размещенного на официальном сайте администрации города Комсомольска-на-Амуре, по адресу Ленинградская, 67 имеется контейнерная площадка, адрес источника образования ТКО: ул. Ленинградская, 65,67,67/2,69. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.