РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ"
№27241262740116819054

🔢 ИНН:
2703048232
🆔 ОГРН:
1082703004515
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ" (ИНН: 2703048232)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2703048232
ОГРН проверяемого лица 1082703004515
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Капралова Евгения Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий сектором муниципального жилищного контроля отдела контроля Контрольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 15 по пр. Первостроителей (далее - МКД № 15), а именно по вопросам: 1) отслоение окрасочного покрытия на стенах в помещениях подъездов № 11,12 МКД № 15, размещение в лифтовых кабинах указанных подъездов печатной продукции рекламного характера без согласия собственников МКД, наличие на напольных покрытиях указанных подъездов сколов, выбоин; 2) наличие грызунов на придомовой территории и в помещениях общего пользования МКД №15; 3) ненадлежащее содержание внутридворового проезда, разрушение отмостки; 4) наличие на фасаде МКД рисунков и надписей; 5) отсутствие уборки в помещениях подъездов № 1-12, отсутствие фурнитуры (ручек) на окнах в помещениях указанных подъездов, сломанные почтовые ящики в помещениях указанных подъездах; 6) отсутствие освещения в помещениях общего пользования МКД № 15; 7) размещение на фасаде МКД кондиционеров организаций, расположенных на первом этаже, размещение проводов связи без проведения общего собрания собственников; 8) ненадлежащее содержание подвального помещения (наличие сырости, течи). По данному обращению, с учетом поступившей информации, на основании задания, утвержденного приказом администрации города Комсомольска-на-Амуре от 23 декабря 2024 года № 2472-мк в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, было проведено выездное обследование по адресу, указанному в обращении. В ходе осмотра установлено, что на фасаде МКД № 15, в арочных проемах присутствуют рисунки и надписи. В районе подъездов № 8,9 размещены фрагменты спиленных деревьев (ветви, стволы). Внутридворовый проезд покрыт плотным, укатанным слоем снега, посыпка противоскользящими материалами отсутствует. Отмостка преимущественно покрыта слоем снега, в местах отсутствия снежного покрова разрушений не наблюдается. При осмотре помещений подъездов № 11,12 установлено, что напольные покрытия имеют множественные сколы, неровности, местами значительные по площади. Кафельная плитка местами отсутствует, отдельные фрагменты подвижны, не закреплены. Также в указанных подъездах окрасочное покрытие стен имеет значительное отслоение. В помещении подъезда № 12 на первом этаже на стене размещены металлические почтовые ящики, при визуальном осмотре не деформированы, запирающие устройства присутствуют в полном объеме, визуально исправны. В помещении подъезда № 11 почтовые ящики деформации не имеют, вместе с тем, частично отсутствуют запирающие устройства. В помещениях лифтовых кабин в подъездах № 11,12 напольные покрытия загрязнены, на стенах установлены металлические конструкции прямоугольной формы с находящейся в них информационно-печатной продукцией рекламного характера. В помещениях подъездов № 1-12 на напольных покрытиях, почтовых ящиках, деревянных поручнях лестничных маршей, подоконниках присутствует скопление пыли, незначительное скопление мелкого бытового мусора. На стенах присутствуют рисунки и надписи. На окнах частично отсутствует фурнитура (ручки), на лестничных клетках частично отсутствует освещение. Почтовые ящики в некоторых подъездах деформированы, отсутствуют запирающие устройства. В подъездах на стенах размещены провода для электропитания, а также предположительно провода для обеспечения собственников МКД интернетом и телевидением. В помещении подъезда № 9 МКД № 15 ощущается характерный запах канализационных стоков, воздух влажный. Осмотреть технический этаж МКД № 15 не представилось возможным, т.к. на момент осмотра двери были заперты. Наличия (признаков наличия) грызунов при визуальном осмотре не обнаружено. Со стороны улично-дорожной сети по пр. Первостроителей на первом этаже МКД № 15 имеются нежилые помещения, в которых осуществляется различная предпринимательская деятельность, на фасадах данных нежилых помещений размещены наружные блоки кондиционеров. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) установлено, что управление МКД № 15, на основании договора управления и лицензии, осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «СЗ по ЖКХ». При просмотре информации, размещенной в ГИС ЖКХ во вкладке «голосования» протоколы общих собраний по размещению рекламной продукции в лифтовых кабинах помещений подъездов № 11,12, по размещению наружных блоков кондиционеров на фасаде МКД № 15 на уровне первого этажа, отсутствуют. В ходе выездного обследования подтвердить или опровергнуть факт затопления подвального помещения, наличия (отсутствия) грызунов, разрушения отмостки не представилось возможным. Вместе с тем, учитывая доводы, изложенные в обращении гражданина, имеются основания полагать, что данные факты имеют место. Земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № 15 по пр. Первостроителей учтен в сведениях Единого государственного реестра недвижимости с кадастровым номером 27:22:0030410:1 (Единое землепользование), с площадью 13811 м.кв., с видом разрешенного использования «в целях эксплуатации объекта многоэтажной жилой застройки – многоквартирного дома». В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты. Согласно пункту 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой