Проверка Р Г В
№27250861000117714772

🔢 ИНН:	****912*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Г В (ИНН: ******912***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****912*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	09 апреля 2025 г. №178П/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании задания Заместителя руководителя Управления от 31.03.2025 №178 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено контрольны-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) – выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601209:259, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Осиновая Речка, улица Мира, дом 19. В рамках КНМ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:4584 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), принадлежит на праве собственности гр. Рудому Г.В., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 21.11.2024 № 27:17:0601209:259-27/024/2024-1. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0601209:259, ЕГРН не содержит. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601209:259, установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, площадь, уточнённая 1756 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0601209:259 огорожен забором по периметру, на земельном участке расположены объект строительства (жилой дом), хозяйственные постройки. В результате проведенного инструментального обследования установлено, что с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601209:259, на части земель государственная собственность которых не разграничена (земель общего пользования) расположенных в кадастровом квартале 27:17:0601209, размещено ограждение (забор) площадью 10 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на использование вышеуказанных земель государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), ЕГРН не содержит. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Кроме того обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) гр. Рудого Геннадия Васильевича, выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести (приводят) к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Значение

На основании задания Заместителя руководителя Управления от 31.03.2025 №178 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено контрольны-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) – выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601209:259, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Осиновая Речка, улица Мира, дом 19. В рамках КНМ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:4584 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), принадлежит на праве собственности гр. Рудому Г.В., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 21.11.2024 № 27:17:0601209:259-27/024/2024-1. Иных сведений о зарегистрированных правах, ограничениях/обременениях на земельный участок с кадастровым номером 27:17:0601209:259, ЕГРН не содержит. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601209:259, установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, площадь, уточнённая 1756 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0601209:259 огорожен забором по периметру, на земельном участке расположены объект строительства (жилой дом), хозяйственные постройки. В результате проведенного инструментального обследования установлено, что с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0601209:259, на части земель государственная собственность которых не разграничена (земель общего пользования) расположенных в кадастровом квартале 27:17:0601209, размещено ограждение (забор) площадью 10 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на использование вышеуказанных земель государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), ЕГРН не содержит. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Кроме того обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) гр. Рудого Геннадия Васильевича, выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести (приводят) к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р Г В №27250861000117714772