Проверка В С С
№27250861000117928360

🔢 ИНН:	****906*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В С С (ИНН: ******906***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****906*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдения от 28.04.2025 №190
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступило обращение по вопросу возможного нарушения земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вересковая, уч. 43. На основании задания от 28.04.2025 №190 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) – выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вересковая, уч. 43. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 27:23:0010903:472, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства жилого дома (коттеджа). Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010903:472 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная и составляет 622 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0010903:473, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства жилого дома (коттеджа). Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010903:473 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о которых внесены в ЕГРН, площадь уточненная и составляет 808 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположена база отдыха «Береза», объекты строительства, баня, небольшое озеро, качели, беседки. Земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. Подтверждением размещения базы отдыха «Береза» так же является информационный портал 2ГИС, https://berezabaza.ru/. В ходе проведения КНМ выявлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельных участков не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ.) Действия Васильева С.С. в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами: 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473 приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В связи с вышеуказанным, а также в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», гр. Васильева Сергея Сергеевича, ИНН 272590906705 объявляется предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства и указывается на необходимость принятия мер о недопущении нарушения ст.42 ЗК РФ, а именно: использовать земельные участки с кадастровыми номерами: 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473 в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступило обращение по вопросу возможного нарушения земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вересковая, уч. 43. На основании задания от 28.04.2025 №190 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) – выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вересковая, уч. 43. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 27:23:0010903:472, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства жилого дома (коттеджа). Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010903:472 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная и составляет 622 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 27:23:0010903:473, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства жилого дома (коттеджа). Границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010903:473 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о которых внесены в ЕГРН, площадь уточненная и составляет 808 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположена база отдыха «Береза», объекты строительства, баня, небольшое озеро, качели, беседки. Земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. Подтверждением размещения базы отдыха «Береза» так же является информационный портал 2ГИС, https://berezabaza.ru/. В ходе проведения КНМ выявлены признаки нарушения ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельных участков не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ.) Действия Васильева С.С. в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами: 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473 приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В связи с вышеуказанным, а также в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», гр. Васильева Сергея Сергеевича, ИНН 272590906705 объявляется предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства и указывается на необходимость принятия мер о недопущении нарушения ст.42 ЗК РФ, а именно: использовать земельные участки с кадастровыми номерами: 27:23:0010903:472, 27:23:0010903:473 в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В С С №27250861000117928360