Проверка Н И И
№27250861000118294357

🔢 ИНН:	****867*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н И И (ИНН: ******867***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****867*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт от 05.06.2025 №67ВН/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объектов земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.05.2025 №67ВН/2025, 30.05.2025 и 05.06.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011401:696, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Северное шоссе, д.12. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Северное шоссе, д.12 с кадастровым номером 27:22:0011401:696, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «занимаемый объектами промышленности – нежилыми зданиями: главного производственного корпуса литер Т, «бетонносмесительного цеха с галереей под бетон» литер 7, «новой компрессорной» литер Н,Ю «склада заполнителей с галереей» литер Щ, здания литер Р, склада готовой продукции литер Я, склада готовой продукции литер Ю и сооружений подъездного железнодорожного пути литер 8, склада цемента (литер 2)», площадью 54465 +/-82 кв.м., находится в собственности гр.Наумкина И.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2025 №КУВИ-001/2025-114895602. В результате осмотра установлено: обследуемый земельный участок представляет собой территорию бывшего завода железобетонных изделий. С юго-западной стороны, параллельно Северному шоссе размещено несколько строений: 1. двухэтажное кирпичное здание с входной группой и оконными блоками. Фасад здания с лицевой стороны облицован по технологии «сайдинг». В непосредственной близости от здания в хаотичном порядке разбросаны поддоны из-под товаров; 2. одноэтажное кирпичное здание с воротами, оборудованными рольставнями. С лицевой стороны фасад здания облицован по технологии «сайдинг». На территории земельного участка, перпендикулярно Северному шоссе, размещается одноэтажное здание с большими распашными воротами. На земельном участке размещаются грузовые автомобили. Согласно интернет справочнику «2ГИС», вышеуказанный земельный участок используется в целях предоставления услуг по аренде спецтехники и эвакуации автомобилей. На земельном участке с установленным видом разрешенного использования – «занимаемый объектами промышленности – нежилыми зданиями: главного производственного корпуса литер Т, «бетонносмесительного цеха с галереей под бетон» литер 7, «новой компрессорной» литер Н,Ю «склада заполнителей с галереей» литер Щ, здания литер Р, склада готовой продукции литер Я, склада готовой продукции литер Ю и сооружений подъездного железнодорожного пути литер 8, склада цемента (литер 2)» осуществление вышеуказанной деятельности не предусмотрено. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Федеральную государственную информационную систему «Единый государственный реестр недвижимости». Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Действия гр.Наумкина И.И. в части нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011401:696, приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.

Значение

В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объектов земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.05.2025 №67ВН/2025, 30.05.2025 и 05.06.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011401:696, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Северное шоссе, д.12. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Северное шоссе, д.12 с кадастровым номером 27:22:0011401:696, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «занимаемый объектами промышленности – нежилыми зданиями: главного производственного корпуса литер Т, «бетонносмесительного цеха с галереей под бетон» литер 7, «новой компрессорной» литер Н,Ю «склада заполнителей с галереей» литер Щ, здания литер Р, склада готовой продукции литер Я, склада готовой продукции литер Ю и сооружений подъездного железнодорожного пути литер 8, склада цемента (литер 2)», площадью 54465 +/-82 кв.м., находится в собственности гр.Наумкина И.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2025 №КУВИ-001/2025-114895602. В результате осмотра установлено: обследуемый земельный участок представляет собой территорию бывшего завода железобетонных изделий. С юго-западной стороны, параллельно Северному шоссе размещено несколько строений: 1. двухэтажное кирпичное здание с входной группой и оконными блоками. Фасад здания с лицевой стороны облицован по технологии «сайдинг». В непосредственной близости от здания в хаотичном порядке разбросаны поддоны из-под товаров; 2. одноэтажное кирпичное здание с воротами, оборудованными рольставнями. С лицевой стороны фасад здания облицован по технологии «сайдинг». На территории земельного участка, перпендикулярно Северному шоссе, размещается одноэтажное здание с большими распашными воротами. На земельном участке размещаются грузовые автомобили. Согласно интернет справочнику «2ГИС», вышеуказанный земельный участок используется в целях предоставления услуг по аренде спецтехники и эвакуации автомобилей. На земельном участке с установленным видом разрешенного использования – «занимаемый объектами промышленности – нежилыми зданиями: главного производственного корпуса литер Т, «бетонносмесительного цеха с галереей под бетон» литер 7, «новой компрессорной» литер Н,Ю «склада заполнителей с галереей» литер Щ, здания литер Р, склада готовой продукции литер Я, склада готовой продукции литер Ю и сооружений подъездного железнодорожного пути литер 8, склада цемента (литер 2)» осуществление вышеуказанной деятельности не предусмотрено. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Федеральную государственную информационную систему «Единый государственный реестр недвижимости». Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Действия гр.Наумкина И.И. в части нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011401:696, приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н И И №27250861000118294357