|
Значение |
В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объектов земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.06.2025 №86ВН/2025, 25.06.2025 и 26.06.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040607:94, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, в районе ИЖС «Майский».
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, в районе ИЖС «Майский» с кадастровым номером 27:22:0040607:94, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «предназначенного для индивидуального жилищного строительства – с целью строительства индивидуального жилого дома», площадью 1011 +/- 11 кв.м., находится в собственности гр.Чубарева А.М. с 21.03.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.06.2025 №КУВИ-001/2025-128672974. В результате осмотра установлено: территория обследуемого земельного участка покрыта густой травянистой и кустарниковой растительностью. Доступ на территорию земельного участка третьих лиц свободный. Признаки какой-либо хозяйственной деятельности отсутствуют.
С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее.
В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Бездействия гр.Чубарева А.М. в части неиспользования земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040607:94, предназначенного для жилищного строительства, приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.3 ст.8.8 КоАП РФ. |
