Проверка Ч А М
№27250861000118539596

🔢 ИНН:	****972*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А М (ИНН: ******972***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****972*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Заключение от 26.06.2025 №86ВН/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объектов земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.06.2025 №86ВН/2025, 25.06.2025 и 26.06.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040607:94, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, в районе ИЖС «Майский». В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, в районе ИЖС «Майский» с кадастровым номером 27:22:0040607:94, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «предназначенного для индивидуального жилищного строительства – с целью строительства индивидуального жилого дома», площадью 1011 +/- 11 кв.м., находится в собственности гр.Чубарева А.М. с 21.03.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.06.2025 №КУВИ-001/2025-128672974. В результате осмотра установлено: территория обследуемого земельного участка покрыта густой травянистой и кустарниковой растительностью. Доступ на территорию земельного участка третьих лиц свободный. Признаки какой-либо хозяйственной деятельности отсутствуют. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, своевременно приступать к использованию земельных участков. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Бездействия гр.Чубарева А.М. в части неиспользования земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040607:94, предназначенного для жилищного строительства, приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.3 ст.8.8 КоАП РФ.

Значение

В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объектов земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.06.2025 №86ВН/2025, 25.06.2025 и 26.06.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040607:94, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, в районе ИЖС «Майский». В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, в районе ИЖС «Майский» с кадастровым номером 27:22:0040607:94, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «предназначенного для индивидуального жилищного строительства – с целью строительства индивидуального жилого дома», площадью 1011 +/- 11 кв.м., находится в собственности гр.Чубарева А.М. с 21.03.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.06.2025 №КУВИ-001/2025-128672974. В результате осмотра установлено: территория обследуемого земельного участка покрыта густой травянистой и кустарниковой растительностью. Доступ на территорию земельного участка третьих лиц свободный. Признаки какой-либо хозяйственной деятельности отсутствуют. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, своевременно приступать к использованию земельных участков. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Бездействия гр.Чубарева А.М. в части неиспользования земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040607:94, предназначенного для жилищного строительства, приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.3 ст.8.8 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ч А М №27250861000118539596