Проверка Б Т В
№27250861000118566524

🔢 ИНН:	****452*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т В (ИНН: ******452***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****452*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдения от 10.07.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами - 27:17:0301706:1647 (Хабаровский район, с. Матвеевка, 90 м на юго-восток от земельного участка по квартал Образцовый, участок 8) - 27:17:0301706:1370 (Хабаровский район , с. Матвеевка,ул. Амурская, участок 22). В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанных земельных участков. В результате КНМ установлено, что: - земельный участок с кадастровым номером 27:17:0301706:1647, расположенный по адресу: Хабаровский район , с. Матвеевка, 90 м на юго-восток от земельного участка по квартал Образцовый, участок 8, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 1189 кв. м., предоставлен в аренду гр. Бабий Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 28.01.2021 внесена запись регистрации № 27:17:0301706:1647-27/020/2021-4. - земельный участок с кадастровым номером 27:17:0301706:1370, расположенный по адресу: Хабаровский район, с. Матвеевка, ул. Амурская, участок 22, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 2200 кв. м., предоставлен в аренду гр. Бабий Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 27.05.2021 внесена запись регистрации № 27:17:0301706:1370-27/020/2021-4. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301706:1647, 27:17:0301706:1370, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В рамках проводимых КНМ осуществлен выезд на вышеуказанный земельный участок. В результате осмотра установлено, что на вышеуказанных земельных участках расположена строительная техника, металлические трубы, металлический гараж и контейнер, железо-бетонные блоки, участки ограждены единым забором. Вывески, рекламные баннеры и иные информационные таблицы, указывающие на использование данных участков под производственную деятельность по изготовлению металлических свай отсутствуют. На момент выезда признаков осуществления коммерческой деятельности не установлено. Вместе с тем деятельность, связанная с ведением личного подсобного хозяйства не обнаружена. С учетом изложенного Управление считает необходимым отметить, следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Использование земельных участков с кадастровыми номерами 27:17:0301706:1647, 27:17:0301706:1370 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ.) Действия гр. Бабий Татьяны Викторовны в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами 27:17:0301706:1647, 27:17:0301706:1370, приводят/могут привести к нарушениям требований ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Согласно ст.49 Федерального закона №248-ФЗ контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами - 27:17:0301706:1647 (Хабаровский район, с. Матвеевка, 90 м на юго-восток от земельного участка по квартал Образцовый, участок 8) - 27:17:0301706:1370 (Хабаровский район , с. Матвеевка,ул. Амурская, участок 22). В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанных земельных участков. В результате КНМ установлено, что: - земельный участок с кадастровым номером 27:17:0301706:1647, расположенный по адресу: Хабаровский район , с. Матвеевка, 90 м на юго-восток от земельного участка по квартал Образцовый, участок 8, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 1189 кв. м., предоставлен в аренду гр. Бабий Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 28.01.2021 внесена запись регистрации № 27:17:0301706:1647-27/020/2021-4. - земельный участок с кадастровым номером 27:17:0301706:1370, расположенный по адресу: Хабаровский район, с. Матвеевка, ул. Амурская, участок 22, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель – земли населенных пунктов, площадь 2200 кв. м., предоставлен в аренду гр. Бабий Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 27.05.2021 внесена запись регистрации № 27:17:0301706:1370-27/020/2021-4. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301706:1647, 27:17:0301706:1370, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка уточненная. В рамках проводимых КНМ осуществлен выезд на вышеуказанный земельный участок. В результате осмотра установлено, что на вышеуказанных земельных участках расположена строительная техника, металлические трубы, металлический гараж и контейнер, железо-бетонные блоки, участки ограждены единым забором. Вывески, рекламные баннеры и иные информационные таблицы, указывающие на использование данных участков под производственную деятельность по изготовлению металлических свай отсутствуют. На момент выезда признаков осуществления коммерческой деятельности не установлено. Вместе с тем деятельность, связанная с ведением личного подсобного хозяйства не обнаружена. С учетом изложенного Управление считает необходимым отметить, следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно п.п. 3, 4 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости в числе иных вносятся сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования. В соответствии с ч.2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Использование земельных участков с кадастровыми номерами 27:17:0301706:1647, 27:17:0301706:1370 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ.) Действия гр. Бабий Татьяны Викторовны в части нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами 27:17:0301706:1647, 27:17:0301706:1370, приводят/могут привести к нарушениям требований ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Согласно ст.49 Федерального закона №248-ФЗ контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Т В №27250861000118566524