Проверка А И Г
№27250861000118634473

🔢 ИНН:	****045*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А И Г (ИНН: ******045***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****045*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдения №209Н/2025 от 26.05.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также профилактики правонарушений, на основании Федерального закона от 31.07.2020 №248 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» был рассмотрен вопрос о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165. Специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление), 26.05.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) - наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165, расположенного по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо. В результате КНМ установлено, что указанный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищное строительство, сельское хозяйство: растениеводство и садоводство, общей площадью 59688 кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо, принадлежит на праве общей долевой собственности Авагяну Игнату Гнеловичу (запись регистрации в ЕГРН от 26.05.2022 №27:08:0010408:165-27/020/2022-12) и иным лицам. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165 установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При мониторинге состояния земельного участка при помощи данных портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010408:165, не огорожен, целостность почвенного покрова сохранена, имеется древесно-кустарниковая растительность. Признаков освоения земельного участка под строительство, сельское хозяйство: растениеводство и садоводство, а также строений не обнаружено. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Статьей 85.1 Земельный кодекса РФ установлен срок, в течение которого правообладатель земельного участка из состава населенных пунктов обязан приступить к использованию земельного участка в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием и определено понятие и срок освоения такого земельного участка. Если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огородный земельный участок возникло до 01.03.2025, то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникнет у правообладателя с 01.03.2025, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, трехлетний срок для такого освоения исчисляется также с 01.03.2025. Распоряжением Правительства РФ от 24 апреля 2025 года № 1021-р утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием: 1. Освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. 2. Освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. 3. Освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов (далее - отходы), в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами, в случае если земельный участок загрязнен отходами. 4. Осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. 5. Рекультивация земель. 6. Производство следующих работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием: а) разработка грунта; б) уплотнение и укрепление грунта; в) вертикальная планировка участка; г) перемещение грунта; д) устройство насыпей, разработка выемок; е) снятие и хранение плодородного слоя почвы. Земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010408:165, предоставлен Авагяну Игнату Гнеловичу, в собственность в 2022 году и предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки, объектов придорожного сервиса, овощеводства, садоводства, однако до настоящего времени собственники земельного участка не приступили к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Непринятое мер по освоению земельного участка и дальнейшему его использованию (с 01.03.2028) может привести к нарушению обязательных требований установленных ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ. В рамках проведенных КНМ выявлены предпосылки к нарушению требований земельного законодательства Российской Федерации (ст.42 ЗК РФ) ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с вышеуказанным, а также в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», гр. Авагяну Игнату Гнеловичу ИНН 272403045760 объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и указывается на необходимость принятия мер, а именно: принять меры по обеспечению соблюдения требований, предусмотренных ст. 42 ЗК РФ, п.1 ч.2 ст.45 ЗК РФ, приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН, во избежание совершения в дальнейшем административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8 КоАП РФ.

Значение

В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также профилактики правонарушений, на основании Федерального закона от 31.07.2020 №248 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» был рассмотрен вопрос о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165. Специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление), 26.05.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) - наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165, расположенного по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо. В результате КНМ установлено, что указанный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилищное строительство, сельское хозяйство: растениеводство и садоводство, общей площадью 59688 кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо, принадлежит на праве общей долевой собственности Авагяну Игнату Гнеловичу (запись регистрации в ЕГРН от 26.05.2022 №27:08:0010408:165-27/020/2022-12) и иным лицам. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165 установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При мониторинге состояния земельного участка при помощи данных портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010408:165, не огорожен, целостность почвенного покрова сохранена, имеется древесно-кустарниковая растительность. Признаков освоения земельного участка под строительство, сельское хозяйство: растениеводство и садоводство, а также строений не обнаружено. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Статьей 85.1 Земельный кодекса РФ установлен срок, в течение которого правообладатель земельного участка из состава населенных пунктов обязан приступить к использованию земельного участка в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием и определено понятие и срок освоения такого земельного участка. Если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огородный земельный участок возникло до 01.03.2025, то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникнет у правообладателя с 01.03.2025, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, трехлетний срок для такого освоения исчисляется также с 01.03.2025. Распоряжением Правительства РФ от 24 апреля 2025 года № 1021-р утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием: 1. Освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. 2. Освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. 3. Освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов (далее - отходы), в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами, в случае если земельный участок загрязнен отходами. 4. Осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. 5. Рекультивация земель. 6. Производство следующих работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием: а) разработка грунта; б) уплотнение и укрепление грунта; в) вертикальная планировка участка; г) перемещение грунта; д) устройство насыпей, разработка выемок; е) снятие и хранение плодородного слоя почвы. Земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010408:165, предоставлен Авагяну Игнату Гнеловичу, в собственность в 2022 году и предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки, объектов придорожного сервиса, овощеводства, садоводства, однако до настоящего времени собственники земельного участка не приступили к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Непринятое мер по освоению земельного участка и дальнейшему его использованию (с 01.03.2028) может привести к нарушению обязательных требований установленных ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ. В рамках проведенных КНМ выявлены предпосылки к нарушению требований земельного законодательства Российской Федерации (ст.42 ЗК РФ) ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с вышеуказанным, а также в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», гр. Авагяну Игнату Гнеловичу ИНН 272403045760 объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и указывается на необходимость принятия мер, а именно: принять меры по обеспечению соблюдения требований, предусмотренных ст. 42 ЗК РФ, п.1 ч.2 ст.45 ЗК РФ, приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010408:165, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН, во избежание совершения в дальнейшем административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А И Г №27250861000118634473