Проверка Б С В
№27250861000119770128

🔢 ИНН:	****005*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С В (ИНН: ******005***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****005*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	23 октября 2025 г. №449П/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - Управление) из филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю (далее - Филиал) в рамках проведения работ по проекту «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Хабаровского края» поступила информация о земельных участках, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), при этом их фактическая площадь превышает оформленную, расположенных в с. Ракитное Хабаровского района. На основании задания Заместителя руководителя Управления от 21.10.2025 №446 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 22.10.2025 проведено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302201:915, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Ракитное, в районе станции биологической очистки. В рамках проведения КНМ установлено, что указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Боровскому С.В., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302201:915 установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, площадь уточнённая и составляет 976 кв.м. В результате проведенного Управлением анализа пространственных данных, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю установлено, что с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302201:915, используется часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), площадью 157 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на использование вышеуказанных земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и площадью 157 кв.м. ЕГРН не содержит. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно п.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. Обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия), выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - Управление) из филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю (далее - Филиал) в рамках проведения работ по проекту «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Хабаровского края» поступила информация о земельных участках, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), при этом их фактическая площадь превышает оформленную, расположенных в с. Ракитное Хабаровского района. На основании задания Заместителя руководителя Управления от 21.10.2025 №446 специалистом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 22.10.2025 проведено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302201:915, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село Ракитное, в районе станции биологической очистки. В рамках проведения КНМ установлено, что указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Боровскому С.В., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. Границы земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302201:915 установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, площадь уточнённая и составляет 976 кв.м. В результате проведенного Управлением анализа пространственных данных, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю установлено, что с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302201:915, используется часть земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), площадью 157 кв.м. Сведений о зарегистрированных правах на использование вышеуказанных земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), и площадью 157 кв.м. ЕГРН не содержит. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно п.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. Обращаем внимание, что размещение строений, сооружений, ограждений вне границ принадлежащего Вам земельного участка, установленных в ЕГРН; огораживание земель общего пользования; принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей, третьих лиц и без прав, предусмотренных законодательством РФ (или самовольный захват земельного участка) образует объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия), выражающиеся в использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ, могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б С В №27250861000119770128