Проверка К Э В
№27250861000119923972

🔢 ИНН:	****300*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Э В (ИНН: ******300***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****300*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мирошниченко Александр Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдения от 07.11.2025 №494н/25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами: 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192, расположенных по адресу: г. Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Крупской. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанных земельных участков. В рамках проводимых КНМ осуществлен выезд на вышеуказанные земельные участки. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположены два дома, контейнера, машины, хозяйственные постройки. На момент выездного обследования земельный участок частично огорожен контейнерами, сеткой рабицей, бетонными блоками, доступ третьих лиц не ограничен. В результате инструментального обследования установлено, что ограждение земельных участков с кадастровыми номерами: 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192 с северо-восточной стороны попадает на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, примерной площадью наложения 330 кв.м. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Информация о правомерности использования Кореньковым Э.В. части земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, площадью 330 кв.м., с северо-восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192 общей площадью 330 кв.м. в Управлении (в том числе в ЕГРН) отсутствует. Учитывая изложенное, в ходе проведения КНМ выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на смежный земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, площадью 330 кв.м. (с северо-восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами: 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В связи с вышеуказанным, а также в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», гр. Коренькову Эдуарду Викторовичу ИНН 272405300398 объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и указывается на необходимость принятия мер, а именно: прежде чем совершать активные действия по установлению фактического господства над территорией вне границ земельного участка, установленных в ЕГРН, путем размещения строений, огораживания и т.д. необходимо убедится в наличии прав на данную территорию, зарегистрированных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случае, если использование земельного участка осуществляется без прав, оформить право, либо прекратить использовать и освободить часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, площадью 330 кв.м., с северо-восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192 общей площадью 330 кв.м.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) поступила информация о возможном нарушении требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами: 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192, расположенных по адресу: г. Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Крупской. В целях проверки доводов, в соответствии с нормами Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистом Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении вышеуказанных земельных участков. В рамках проводимых КНМ осуществлен выезд на вышеуказанные земельные участки. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположены два дома, контейнера, машины, хозяйственные постройки. На момент выездного обследования земельный участок частично огорожен контейнерами, сеткой рабицей, бетонными блоками, доступ третьих лиц не ограничен. В результате инструментального обследования установлено, что ограждение земельных участков с кадастровыми номерами: 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192 с северо-восточной стороны попадает на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, примерной площадью наложения 330 кв.м. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Информация о правомерности использования Кореньковым Э.В. части земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, площадью 330 кв.м., с северо-восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192 общей площадью 330 кв.м. в Управлении (в том числе в ЕГРН) отсутствует. Учитывая изложенное, в ходе проведения КНМ выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на смежный земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, площадью 330 кв.м. (с северо-восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами: 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В связи с вышеуказанным, а также в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», гр. Коренькову Эдуарду Викторовичу ИНН 272405300398 объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и указывается на необходимость принятия мер, а именно: прежде чем совершать активные действия по установлению фактического господства над территорией вне границ земельного участка, установленных в ЕГРН, путем размещения строений, огораживания и т.д. необходимо убедится в наличии прав на данную территорию, зарегистрированных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случае, если использование земельного участка осуществляется без прав, оформить право, либо прекратить использовать и освободить часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0000000:36446, площадью 330 кв.м., с северо-восточной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0041409:213, 27:23:0041409:192 общей площадью 330 кв.м.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К Э В №27250861000119923972