Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМСТРОЙАЛЬЯНС"
№27250861000120011635

🔢 ИНН:	2724234254
🆔 ОГРН:	1192724009422
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМСТРОЙАЛЬЯНС" (ИНН: 2724234254)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2724234254
ОГРН проверяемого лица	1192724009422
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМСТРОЙАЛЬЯНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Покацкий Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Заключение по результатам наблюдения от 07.11.2025 №157ВН/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории Солнечного района Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объекта земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 30.10.2025 №157ВН/2025, 05.11.2025 и 07.11.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, рп.Солнечный, вдоль автомобильной дороги Солнечный-Комсомольск-на-Амуре напротив примыкания объездной автодороги на спорткомплекс. В рамках КНМ установлено следующее: в зоне зеленых насаждений специального назначения вне границ населенного пункта рп.Солнечный, на земельных участках (территориях) общего пользования городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края, полосой, примерной протяженностью 674 м, расположенной на расстоянии примерно 35 м. от юго-восточной границы полосы отвода автомобильной дороги «Комсомольск-на-Амуре – Солнечный – Горный», вдоль нее обнаружено размещение отвалов грунта с элементами строительного мусора: асфальта, бетона, а также установлен факт загрузки грунта автотранспортными средствами с гос.номерами: Р 018 РС 27RUS, Р 028 РС 27 RUS. Согласно информации, предоставленной администрацией городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (№2.1-5/3832 от 12.11.2025), указанные действия осуществляются ООО «Примстройальянс», являющимся собственником вышеуказанных транспортных средств. В ходе проведенного инструментального обследования были зафиксированы 6 точек (1349-1354) на местности, по фактическим отвалам грунта. При помощи программного обеспечение Magnet Tools и в результате камеральной обработки полученных результатов установлено, что площадь используемого земельного участка составила 993 кв.м. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 28 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. На основании п.п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В случае если воля собственника земельного участка при его использовании выражается в активных действиях по установлению фактического господства над территорией вне границ принадлежащего ему земельного участка, установленных в ФГИС «ЕГРН», путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или доступа третьих лиц на земельные участки общего пользования, то эти действия образуют объективную сторону административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) ООО «Примстройальянс», выражающиеся в самовольном занятии земельного участка, приводят / могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Значение

В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории Солнечного района Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объекта земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 30.10.2025 №157ВН/2025, 05.11.2025 и 07.11.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, рп.Солнечный, вдоль автомобильной дороги Солнечный-Комсомольск-на-Амуре напротив примыкания объездной автодороги на спорткомплекс. В рамках КНМ установлено следующее: в зоне зеленых насаждений специального назначения вне границ населенного пункта рп.Солнечный, на земельных участках (территориях) общего пользования городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края, полосой, примерной протяженностью 674 м, расположенной на расстоянии примерно 35 м. от юго-восточной границы полосы отвода автомобильной дороги «Комсомольск-на-Амуре – Солнечный – Горный», вдоль нее обнаружено размещение отвалов грунта с элементами строительного мусора: асфальта, бетона, а также установлен факт загрузки грунта автотранспортными средствами с гос.номерами: Р 018 РС 27RUS, Р 028 РС 27 RUS. Согласно информации, предоставленной администрацией городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (№2.1-5/3832 от 12.11.2025), указанные действия осуществляются ООО «Примстройальянс», являющимся собственником вышеуказанных транспортных средств. В ходе проведенного инструментального обследования были зафиксированы 6 точек (1349-1354) на местности, по фактическим отвалам грунта. При помощи программного обеспечение Magnet Tools и в результате камеральной обработки полученных результатов установлено, что площадь используемого земельного участка составила 993 кв.м. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ). Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ. В соответствии со ст. 28 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. На основании п.п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В случае если воля собственника земельного участка при его использовании выражается в активных действиях по установлению фактического господства над территорией вне границ принадлежащего ему земельного участка, установленных в ФГИС «ЕГРН», путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или доступа третьих лиц на земельные участки общего пользования, то эти действия образуют объективную сторону административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Действия (бездействия) ООО «Примстройальянс», выражающиеся в самовольном занятии земельного участка, приводят / могут привести к нарушению обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМСТРОЙАЛЬЯНС" №27250861000120011635