Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХАЛИН-ИНЖИНИРИНГ" от 07.05.2025 | выявлены нарушения | комитет государственного строительного надзора правительства хабаровского края

🔢 ИНН:	6500000433
🆔 ОГРН:	1216500005480
📍 Адрес:	Хабаровский, , Хабаровск, ул. Морозова Павла Леонтьевича, Индустриальный район
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.05.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6500000433
ОГРН проверяемого лица	1216500005480
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХАЛИН-ИНЖИНИРИНГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28/01-992-2020
Адрес объекта проведения КНМ	Хабаровский, , Хабаровск, ул. Морозова Павла Леонтьевича, Индустриальный район

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Минаева Анастасия Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Щербина Денис Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела контроля в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	председатель комитета

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Во исполнение запроса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2025 г. № 8562-НС/07 комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края (далее – Комитет) проведен мониторинг жилищного строительства на территории Хабаровского края данных посредством личных кабинетов в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). В ходе осуществления мониторинга Комитетом установлен факт продления ООО "СЗ "САХАЛИН - ИНЖИНИРИНГ" срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов с ID по данным ЕИСЖС – 51462, 51464. Таким образом, возникает риск несвоевременной передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательного требования части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), согласно которой в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Значение

Во исполнение запроса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2025 г. № 8562-НС/07 комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края (далее – Комитет) проведен мониторинг жилищного строительства на территории Хабаровского края данных посредством личных кабинетов в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). В ходе осуществления мониторинга Комитетом установлен факт продления ООО "СЗ "САХАЛИН - ИНЖИНИРИНГ" срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов с ID по данным ЕИСЖС – 51462, 51464. Таким образом, возникает риск несвоевременной передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательного требования части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), согласно которой в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа	Во исполнение запроса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2025 г. № 8562-НС/07 комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края (далее – Комитет) проведен мониторинг жилищного строительства на территории Хабаровского края данных посредством личных кабинетов в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). В ходе осуществления мониторинга Комитетом установлен факт продления ООО "СЗ "САХАЛИН - ИНЖИНИРИНГ" срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов с ID по данным ЕИСЖС – 51462, 51464. Таким образом, возникает риск несвоевременной передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательного требования части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), согласно которой в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Описание документа

Во исполнение запроса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2025 г. № 8562-НС/07 комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края (далее – Комитет) проведен мониторинг жилищного строительства на территории Хабаровского края данных посредством личных кабинетов в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). В ходе осуществления мониторинга Комитетом установлен факт продления ООО "СЗ "САХАЛИН - ИНЖИНИРИНГ" срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов с ID по данным ЕИСЖС – 51462, 51464. Таким образом, возникает риск несвоевременной передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательного требования части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), согласно которой в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХАЛИН-ИНЖИНИРИНГ"
№27251172700017959499

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХАЛИН-ИНЖИНИРИНГ" №27251172700017959499

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХАЛИН-ИНЖИНИРИНГ"
№27251172700017959499