|
Значение |
В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение
о самовольно установленном нестационарном торговом объекте(далее-НТО) на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040404:79, расположенном в районе пересечения ул. Ленинградской и ул. Советской.
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля 23 января 2025 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе пересечения ул. Ленинградской и ул. Советской.
В ходе выездного обследования было установлено, что по указанному адресу расположен НТО желто-коричневого цвета с односкатной крышей, окном и дверью без каких-либо информационных конструкций.
На момент осмотра торговая деятельность в данном НТО не осуществлялась.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что НТО общей площадью 13,13 кв.м., размещен таким образом, что занимает:
- часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040404:70, ориентировочной площадью 3 кв.м.;
-часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040404:79, ориентировочной площадью 5,3 кв.м.;
-часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:6021, ориентировочной площадью 4,83 кв.м.;
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040404:70, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре,
на пересечении ул. Ленинградской и ул. Советской, площадью 19819 +/- 49 кв.м., с видом разрешенного использования «развлечения, отдых (рекреация), образование и просвещение» передан в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «ОМЕГА» сроком с 22 января 2019 года по 21 января 2029 года;
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040404:79, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре,
в районе пересечения ул. Ленинградской и ул. Советской, площадью
17 +/- 1 кв.м., с видом разрешенного использования «с целью эксплуатации объекта торговли – торгового киоска с остановочным павильоном (временного сооружения)» был передан в аренду гражданину сроком с 28 февраля 2013 года по 29 ноября 2014 года;
- на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0000000:6021, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре,
ул. Советская, площадью 86582 +/- 103 кв.м., с видом разрешенного использования: «земельные участки (территории) общего пользования», зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре».
В соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Согласно имеющейся информации Комитетом по управлению имуществом администрации города по адресному ориентиру:
г. Комсомольск-на-Амуре Советская ул., в районе детского городка, Вам был оформлен акт фактического использования № 26203 от 16 августа 2024 года для размещения киоска с остановочным павильоном площадью 17,5 кв.м сроком до 10 ноября 2024 года.
Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре
от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема).
Место НТО, расположенное по адресному ориентиру:
г. Комсомольск-на-Амуре, Советская ул., в районе детского городка в Схему включено.
Договор на размещение и эксплуатацию НТО между Комитетом по управлению имуществом администрации города и Вами не заключен.
Таким образом в настоящее время имеются признаки использования Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:6021, ориентировочной площадью 4,83 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040404:70, ориентировочной площадью 3 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040404:79, ориентировочной площадью 5,3 кв.м., c целью размещения НТО, что нарушает требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации. |