|
Значение |
в рамках осуществления муниципального земельного контроля 21 апреля 2025 года было проведено выездное обследование земель, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в районе земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020202:487.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что доступ к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0020202:313, расположенному по ул. Каменной, (строительный номер 13/2), осуществляется с ул. Грибной через ул. Ежевичную (земельный участок общего пользования с кадастровым номером 27:22:0020202:487).
Основная часть земельного участка общего пользования - ул. Ежевичной покрыта травянисто-кустарниковой растительностью, на котором полоса земли, предназначенная для движения транспортных средств, отсутствует (в начале ул. Ежевичной имеется участок грунтовой дороги ориентировочной длиной 30 м).
В районе земельного участка, расположенного по ул. Каменной, 19/1, складируется строительный мусор, установлена часть металлического ограждения, а также имеется насыпь грунта, на которой установлены деревянные столбы.
Металлическое ограждение и грунтовая насыпь, с установленными на ней деревянными столбами, расположены в едином контуре с земельным участком № 19/1 по ул. Каменной.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что:
- часть металлического ограждения размещена таким образом, что используется часть земель, государственная собственность на которые не разграничена - ориентировочной площадью 18 кв.м., а также часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020202:487 – ориентировочной площадью 4 кв.м.;
- грунтовая насыпь, с установленными на ней деревянными столбами, расположена таким образом, что занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 163 кв.м., а также часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020202:487 – ориентировочной площадью 152 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020202:48 – ориентировочной площадью 309 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020202:487, расположенный по адресу: Хабаровский край г. Комсомольск-на-Амуре, улица Ежевичная, площадью 3692+/-21, с видом разрешенного использования «земельный участок (территория) общего пользования»;
- на земельный участок 27:22:0020202:48, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, квартал Малая Хапсоль, улица Каменная, земельный участок № 19/1, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», зарегистрировано 13 декабря 2018 года право собственности за Вами.
Использование Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку 27:22:0020202:48 по ул. Каменной, земельный участок № 19/1, ориентировочной площадью 181 кв.м., а также использование Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020202:487, ориентировочной площадью 156 кв.м., нарушает требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |