РОСПРОВЕРКИ

Проверка СЛОБОДЯНЮК СЕРГЕЙ ГЕОРГИЕВИЧ
№27251252740118144078

🔢 ИНН:
233707855917
🆔 ОГРН:
322272400002335
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СЛОБОДЯНЮК СЕРГЕЙ ГЕОРГИЕВИЧ (ИНН: 233707855917)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 233707855917
ОГРН проверяемого лица 322272400002335
Наименование проверочного листа СЛОБОДЯНЮК СЕРГЕЙ ГЕОРГИЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города Комсомольска-на-Амуре

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города Комсомольска-на-Амуре

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моисеенко Ульяна Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крывуша Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение и.о. руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате статья 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В администрацию города Комсомольска-на-Амуре 16 апреля 2025 года поступило через интернет-портал Хабаровского края «Открытый регион» обращение гражданина о противоправных действиях гражданина, занимающегося строительством объектов в непосредственной близости от потребительского кооператива «Севастопольский-1» в нарушение норм пожарной безопасности, самовольном занятии земельного участка ПАК «Севастопольский-1», а также об использовании земельного участка не по целевому назначению. На основании данного обращения специалистом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) в рамках осуществления муниципального земельного контроля 18 апреля 2025 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе потребительского кооператива «Севастопольский-1». В ходе выездного обследования было установлено, что со стороны многоквартирного дома № 33 по пр. Мира, в районе входа в подземное овощехранилище потребительского кооператива «Севастопольский-1», располагаются: - металлические столбы-опоры, местами с опалубкой (для основания ограждения); - одноэтажное кирпичное строение с витринными окнами и закрытыми въездными воротами без каких-либо информационных конструкций, размещенное на расстоянии ориентировочно 1,5 м от входа в подземное овощехранилище; - двухэтажное кирпичное строение с оконными проемами без каких-либо информационных конструкций; - одноэтажный протяженный объект, обшитый сэндвич-панелями черного цвета, с тремя закрытыми въездными воротами, входными и оконными проемами, на котором размещена информационная конструкция «Мойка номер 1. 32-32-01», «Режим работы»; - одноэтажный протяженный объект, обшитый сэндвич-панелями черного цвета, с тремя высокими въездными воротами, входными и оконными проемами, с информационными конструкциями «Luxury styling, detailing, декор салона и детейлинг авто», «Режим работы», «Около ворот машины не парковать». Ранее, в ходе проведения инструментального обследования земельных участков, используемых для размещения указанных строений, было установлено, что: - металлические столбы-опоры, одноэтажное кирпичное строение с витринными окнами и закрытыми въездными воротами без каких-либо информационных конструкций и двухэтажное кирпичное строение с оконными проемами без каких-либо информационных конструкций размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030507:563; - одноэтажный протяженный объект, обшитый сэндвич-панелями черного цвета, на котором размещена информационная конструкция «Мойка номер 1. 32-32-01», «Режим работы» и одноэтажный протяженный объект, обшитый сэндвич-панелями черного цвета с информационными конструкциями «Luxury styling, detailing, декор салона и детейлинг авто», «Режим работы», «Около ворот машины не парковать» размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030507:720. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030507:563, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, юго-восточнее пересечения ул. Комсомольской и ул. Севастопольской, ориентировочно на расстоянии 76 м в западном направлении от жилого дома по пр. Мира, 33, площадью 1 871 +/- 16 кв.м. с видом разрешенного использования «Административные здания, объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии; для строительства реабилитационного центра и аптечного пункта» за Вами зарегистрировано право собственности; - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030507:720, площадью 5206+/- 25 кв.м, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская, 21 марта 2025 года снят с кадастрового учета. Из данного земельного участка образованы земельные участки с кадастровыми номерами 27:22:0030507:726 и 27:22:0030507:727; - на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030507:727, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская, площадью 1163 +/- 12 кв.м. с видом разрешенного использования «Коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, амбулаторно ветеринарное обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, связь, склады, обеспечение обороны и безопасности, обеспечение внутреннего правопорядка» 21 марта 2025 года за Вами зарегистрировано право собственности; - на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030507:726, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская, площадью 4043 +/- 22 кв.м. с видом разрешенного использования «Коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, амбулаторно ветеринарное обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, связь, склады, обеспечение обороны и безопасности, обеспечение внутреннего правопорядка» 21 марта 2025 года за Вами зарегистрировано право собственности. С помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» учитывая ранее полученные результаты сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus» было установлено, что одноэтажный протяженный объект, обшитый сэндвич-панелями черного цвета, на котором размещена информационная конструкция «Мойка номер 1. 32-32-01», «Режим работы» и одноэтажный протяженный объект, обшитый сэндвич-панелями черного цвета с информационными конструкциями «Luxury styling, detailing, декор салона и детейлинг авто», «Режим работы», «Около ворот машины не парковать» в настоящее время размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030507:726. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре, утвержденными решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года № 72 (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030507:726 расположен в зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОД-3). В соответствии с Правилами виды разрешенного использования «Автомобильная мойка» (код 4.9.1.3) и «Ремонт автомобилей» («детейлинг» автомобилей) (код 4.9.1.4), в территориальной зоне ОД-3 относятся к условно разрешенным видам использования. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Таки образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030507:726, расположенного по ул. Комсомольской, не в соответствии с видом его разрешенного использования, а именно с целью осуществления деятельности автомобильной мойки и ремонта автомобилей («детейлинг» автомобилей), что нарушает требование абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой