|
Значение |
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Управление) 1 июля 2025 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031802:675.
В ходе выездного обследования было установлено, что на осматриваемом земельном участке, располагается одноэтажное кирпичное сооружение(гараж), металлический гараж, недостроенное кирпичное здание, на котором велись строительные работы.
Севернее земельного участка размещены навалы грунта, строительные отходы.
Юго-западнее земельного участка также имеются навалы грунта, строительные материалы (доски).
Со стороны реки Амур произрастает древесно-кустарниковая растительность.
Доступ частично ограничен распашными металлическими воротами на металлических столбах и бетонной плитой.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus», обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что:
1) часть ограждения размещено таким образом, что занимает часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5538, ориентировочной площадью 58 кв.м;
2) навалы грунта и строительные отходы, общей ориентировочной площадью 282 кв.м., размещены на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0000000:5538, на ориентировочном расстоянии 0,5 м. от границ земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031802:675;
3) навалы грунта, общей ориентировочной площадью 340 кв.м., размещены на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0031802:841, на ориентировочном расстоянии 2 м. - 7 м. от границ земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031802:675;
4) доски, размещены таким образом, что занимают часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031802:841, ориентировочной площадью 27 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031802:675, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Дзержинского, площадью 11459+/-18, с видом разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» передан в аренду Вам сроком с 25 февраля 2019 года по 23 февраля 2068 года;
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031802:841, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, площадью 10749+/-36, сформирован и учтен с видом разрешенного использования «Деловое управление», зарегистрировано право собственности за Хабаровским краем.
- на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0000000:5538, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, площадью 15852+/-44, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В настоящее время имеются признаки использования Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5538, общей ориентировочной площадью 58 кв.м. с целью размещения части ограждения, что нарушает требование статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |