РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ-2"
№27251252740119046102

🔢 ИНН:
2703056201
🆔 ОГРН:
1102703002555
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ-2" (ИНН: 2703056201)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2703056201
ОГРН проверяемого лица 1102703002555
Наименование проверочного листа ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города Комсомольска-на-Амуре

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города Комсомольска-на-Амуре

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дацко Дмитрий Константинович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дружинина Светлана Наильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение и.о. руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате статья 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040102:348, расположенного по ул. Лазо, с целью строительства капитального объекта. На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) 15 июля 2025 года было проведено выездное обследование указанного земельного участка. В ходе выездного обследования было установлено, что указанный земельный участок располагается южнее территории Потребительского гаражно-строительного кооператива «Рассвет-2» (далее – ПГСК «Рассвет-2»), где размещены кирпичные гаражные боксы, на торце которых установлены металлические гаражи под условными номерами 1, 2, 3, 4 и металлическое решетчатое ограждение. Данный земельный участок имеет неровный рельеф, покрыт травянисто-кустарниковой растительностью, не огорожен, свободен от капитальных строений и сооружений. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что: - часть металлического гаража под условным номером 1 ориентировочной площадью 4,5 кв.м; - часть металлического гаража под условным номером 2 ориентировочной площадью 9,1 кв.м; - часть металлического гаража под условным номером 3 ориентировочной площадью 16,9 кв.м; - металлический гараж под условным номером 4 ориентировочной площадью 21 кв.м; - металлическое решетчатое ограждение ориентировочной длиной 9 м размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040102:348. В ходе выездного обследование было установлено, что металлические гаражи под условными номерами 1, 2, 3, а также металлическое ограждение принадлежат членам ПГСК «Рассвет-2». Владелец металлического гаража под условным номером 4 в ходе выездного обследования не установлен. Согласно Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:000040102:45 площадью 4300 +/- 23 кв. м с видом разрешенного использования: «для проектирования и строительства капитальных гаражей» предоставлен ПГСК «Рассвет-2» в аренду сроком действия с 5 ноября 2022 года по 4 ноября 2028 года; - сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040102:348 площадью 2400 +/- 17 кв. м с видом разрешенного использования: «автомобильный транспорт, хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, коммунальное обслуживание, склады, оборудованные площадки для занятий спортом, стоянка транспортных средств, среднее и высшее профессиональное образование» отсутствуют. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации. В соответствии с частью 1 статьи 39.36-1 ЗК РФ, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 22 февраля 2022 года № 300-па утверждена Схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Места размещения некапитальных сооружений, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040102:348, в Схему не включены. Таким образом, в настоящее время имеются признаки самовольного занятия ПГСК «Рассвет-2» части земельного участка с кадастровым номером 27:22:000040102:348 общей ориентировочной площадью 30,5 кв.м для размещения металлических гаражей под условными номерами 1, 2, 3, а также металлического ограждения ориентировочной длиной 9 м, что нарушает требование статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой