РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч К С
№27251252740119363585

🔢 ИНН:
******959***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч К С (ИНН: ******959***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******959***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города Комсомольска-на-Амуре

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города Комсомольска-на-Амуре

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Запорожский Сергей Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Капралова Евгения Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате статья 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В администрацию города Комсомольска-на-Амуре из прокуратуры города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение о ненадлежащем содержании земельного участка по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, д. 63, о пожарной ситуации, о прочистке дренажной канавы, в том числе о неисполнении предписания по факту ненадлежащее содержание указанного земельного участка. В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) 2 сентября 2025 года было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, 63. В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресу расположен земельный участок, который ограждения не имеет, доступ на территорию осматриваемого земельного участка не ограничен. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства - одноэтажное кирпичное здание. Также на земельном участке произрастает древесно-кустарниковая растительность, травянистая растительность. Высота травянистой растительности при визуальном осмотре не превышает высоту 20 см. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031008:70, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, площадью 956+/-11 кв.м., с видом разрешенного использования: «для строительства индивидуального жилого дома», принадлежит Вам на праве собственности. В границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031008:70 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 27:22:0031008:134, 27:22:0031102:135: - здание с кадастровым номером 27:22:0031008:134, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, 63, площадью 150.7 кв.м. принадлежит Вам на праве собственности; - объект незавершенного строительства с кадастровым номером 27:22:0031102:135, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, 63, степень готовности незавершенного объекта: 12%, проектируемое назначение: «жилой дом», принадлежит на праве собственности гражданину. На основании ранее поступившего в администрацию города Комсомольска-на-Амуре заявления гражданина о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031008:70, расположенного в городе Комсомольске-на-Амуре, улица Декабристов, 63, администрацией города Комсомольска-на-Амуре было выдано разрешение на строительство от 28 октября 2009 года № RU2730200027302000-81-и сроком действия до 10 декабря 2011 года. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по данному объекту не поступало. в соответствии с пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 указанной статьи. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов установлены постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 года № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». В соответствии с подпунктом «в» пункта 1 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. Таким образом, в ходе проведенного выездного обследования земельного участка расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, 63, выявлены признаки неиспользования Вами земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031008:70, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Декабристов, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 года № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», что нарушает требования статьи 85.1 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой