|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Управление) поступила информация из Управления дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации города Комсомольска-на-Амуре, о возможном самозахвате территории по ул. Пригородная, д. 22.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 15 сентября 2025 года было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного г. Комсомольске-на-Амуре, ул. Пригородная, д. 22.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресу располагается земельный участок, огороженный со стороны ул. Пригородная металлическим забором красного цвета с калиткой и распашными воротами, на котором размещен двухэтажный (предположительно жилой дом) с двускатной крышей, дверными и оконными проемами, а также с пристройками.
В ходе камеральной обработки результатов съёмки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок расположенный по ул. Пригородная, 22 фактически используется общей ориентировочной площадью 582 кв.м., в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0041001:280 ориентировочной площадью 561 кв.м.;
- часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 21 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0041001:280, расположенный по адресу: Хабаровский край, город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пригородная, д. 22, площадью 561+/-8 кв.м., с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» принадлежит Вам на праве общей долевой собственности (3/4 доля).
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0041001:280 расположенному по ул. Пригородная, д. 22, ориентировочной площадью 21 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации. |