Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) 31 октября 2025 года, было проведено выездное обследование земельного участка по адресному ориентиру: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в районе дома № 93 по ул. Вокзальной. В ходе выездного обследования было установлено, что между многоквартирным домом № 93 по ул. Вокзальной и административным зданием № 91 по ул. Вокзальной расположен нестационарный торговый объект (далее – НТО) - сооружение с односкатной крышей, входная группа НТО расположена со стороны улично-дорожной сети по ул. Вокзальной. Над входной группой размещена объемная надпись «ШАУРМА». В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что нестационарный торговый объект (далее - НТО) «ШАУРМА» общей площадью 69 кв.м., размещен таким образом, что занимает: - часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 40 кв.м; - место размещения НТО согласно договору № НТО-751 от 24 апреля 2023 года ориентировочной площадью 29 кв. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Место НТО, расположенное по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, между д. 91 и 93, включено в Схему. Согласно имеющейся в Управлении информации, между Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре и Вами по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, между д. 91 и 93, заключен договор № НТО-751 от 24 апреля 2023 года на размещение торгового павильона со специализацией «Общественное питание» сроком по 16 апреля 2026 года, площадью 60 кв.м. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 40 кв.м. для размещения торгового павильона, что нарушает требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.