|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) 18 марта 2025 года поступило очередное обращение ДГК о принятых мерах по освобождению охранной зоны теплотрассы, в том числе, расположенной в районе стадиона «Строитель» ориентировочно между многоквартирными домами № 70 и 72 по ул. Пионерской, от металлических сооружений.
Кроме того, в адрес главы города Комсомольска-на-Амуре 23 мая 2025 года поступило обращение МБУ ДО «Спортивная школа олимпийского резерва № 1» по вопросу освобождения земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030602:4 по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, 72 корпус 2 от некапитальных металлических гаражей в количестве 3 шт., под условными номерами 22, 25, 28.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030602:4, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, 72, корпус 2, площадью 43 495 +/- 73 кв.м. с видом разрешенного использования «Для использования в целях эксплуатации объекта физической культуры и спорта - стадиона «Строитель»» является муниципальной собственностью и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Муниципальному бюджетному учреждению «Спортивная школа олимпийского резерва № 2».
На основании данных обращений специалистами Управления в рамках осуществления муниципального земельного контроля 10 июня 2025 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома № 72 по ул. Пионерской.
В ходе выездного обследования было установлено, что в районе многоквартирного дома № 72 по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов № 70, 72, 74 и 76 по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва № 2») расположено 42 некапитальных сооружения, из них 3 гаража, размещенные в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030602:4, в том числе, металлический гараж под условным номером 28, окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 23,39 кв.м.
По результатам проведенных мероприятий установить владельцев некапитальных сооружений под условными номерами 1,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,22,25,28,29,32,33,34,35,38,39,40,41,42,43, 44,45,46,48,49, размещенных в районе многоквартирного дома № 72 по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов № 72, 74 и 76 по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва № 2»), не представилось возможным.
В адрес руководителя Управления 6 октября 2025 года поступило обращение МБУ ДО «Спортивная школа олимпийского резерва № 1» по вопросу освобождения земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030602:4 по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, 72 корпус 2 от некапитальных металлических гаражей в количестве 3 шт., а также о запросе в ГИБДД г. Комсомольска-на-Амуре предоставления сведений о владельце транспортного средства, установленного в гараже под условным номером 28.
На основании данного обращения Управлением 14 октября 2025 года в адрес начальника регистрационно-экзаменационного отдела ГИБДД УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре (далее – ГИБДД) Решетникова А.М. был сделан запрос о предоставлении информации о собственнике транспортного средства, установленного в гараже под условным номером 28, с государственным регистрационным знаком «м346вн27».
28 октября 2025 года в Управление из ГИБДД поступила выписка из государственного реестра транспортных средств на транспортное средство по сведениям «ФИС ГИБДД-М» МВД России по состоянию на 23 октября 2025 года, согласно которой Вы являетесь владельцем транспортного средства, установленного в гараже под условным номером 28.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки самовольного занятия Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030602:4 по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, 72 корпус 2, с целью размещения гаража под условным номером 28, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |