|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее – Управление) поступило обращение Комитета по управлению имуществом администрации города (далее – Комитет) о проведении мероприятий в рамках осуществления муниципального земельного контроля по факту размещения нестационарного торгового объекта (далее – НТО) по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, в районе жилых домов № 15-17.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления на основании задания, утвержденного приказом Управления от 10 ноября 2025 года № 335-мк, 11 ноября 2025 года было проведено выездное обследование земель по адресному ориентиру: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в районе многоквартирных домов № 15 , 17 по пр. Интернациональный.
В ходе выездного обследования было установлено, что северо – восточнее многоквартирного дома № 15 по пр. Интернациональный, размещен нестационарный торговый объект (далее - НТО) коричневого цвета с оконным проемом и входной дверью.
На момент осмотра в данном НТО осуществлялась торговая деятельность.
В ходе выездного обследования было установлено, что владельцем данного сооружения является Вы.
В ходе камеральной обработки результатов съёмки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1, с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что НТО площадью 22 кв.м размещен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят
к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Согласно информации Комитета в отношении места размещения НТО, расположенного по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, в районе жилых домов № 15-17, с Обществом с ограниченной ответственностью «Полюшка 1» (далее – ООО «Полюшко») был заключен договор на размещение и эксплуатацию НТО от 01 сентября 2021 года № НТО-646, сроком действия с 1 сентября 2021 года по 31 августа 2024 года.
Договорные отношения с ООО «Полюшка 1» по договору от 1 сентября 2021 года № НТО-646 прекращены 13 апреля 2023 года.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22 сентября 2023 году № А73-11175/2023 удовлетворены требования администрации города Комсомольска-на-Амуре об освобождении земельного участка.
ООО «Полюшка 1» представлен договор купли-продажи торгового киоска от 1 апреля 2024 года согласно которому, НТО был продан Вам, в связи с чем, Комитетом Вам был оформлен акт подтверждающий факт использования места размещения НТО.
9 сентября 2024 года от Вас в адрес Комитета поступило заявление о прекращении начислений по акту, в связи с освобождением места размещения НТО.
На основании акта осмотра места размещения НТО от 10 сентября 2024 года № 794 акт подтверждающий факт использования места размещения НТО аннулирован.
Однако в ходе проведения 11 ноября 2025 года выездного обследования земель по адресному ориентиру: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в районе многоквартирных домов № 15 , 17 по пр. Интернациональный, было установлено, что в настоящее время Вами продолжает использоваться часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 22 кв.м. для размещения торгового павильона, что нарушает требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации. |