|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» АО «Дальневосточная генерирующая компания» о предоставлении информации о результатах проведенной работы в рамках осуществления муниципального земельного контроля в отношении некапитальных сооружений, расположенных в охранных зонах теплотрассы согласно приложению, в том числе по ул. Бородина д.1, корп.1.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 20 ноября 2025 года было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Бородина, д.1. корп.1 (земельный участок с кадастровым номером 27:22:0051206:320).
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресу располагается земельный участок, огороженный металлическим забором зеленого цвета с калиткой, на котором размещены: кирпичное здание (предположительно жилой дом), металлический гараж зеленого цвета с двускатной крышей, теплицы, хозяйственная постройка, земельный участок покрыт снегом.
Осмотр осуществлен с земель общего пользования.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок расположенный по ул. Бородина, д.1 корп.1, используется общей ориентировочной площадью 1015 кв.м., в том числе:
- часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0051206:320, ориентировочной площадью 989 кв.м;
-часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 25 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0051206:320 площадью 1016+/-11 кв.м, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Бородина, д.1/1, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» принадлежит Вам на праве собственности.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0051206:320, ориентировочной площадью 25 кв.м., без имеющихся предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
