Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросам наличия древесно-кустарниковой растительности, произрастающей из продухов подвального помещения, отсутствия доводчиков на дверях входных групп подъездов многоквартирного жилого дома № 65/2 по ул. Комсомольская (далее - МКД № 65/2). 24 января 2025 года на основании приказа администрации города Комсомольска-на-Амуре № 83-мк в ходе проведения выездного обследования установлено, что из продуха, расположенного в нижней части наружной торцевой стены МКД № 65/2 (со стороны подъезда № 6) произрастает древесно-кустарниковая растительность со следами механических спилов. Далее, осмотрены входные группы подъездов № 1- 6 МКД № 65/2. В ходе осмотра установлено, что входные двери металлические, на дверях установлены электронные системы связи (домофоны). Притвор дверей плотный. На входной двери в помещение подъезда № 5 (с внутренней стороны) доводчик отсутствует. Входные двери в подъезды № 1,2,3,4,6 доводчиками оснащены. Тамбурные двери в подъездах № 1-6 деревянные, в помещениях подъездов № 1,3 двери механическими устройствами для закрывания (доводчиками) не оснащены. Тамбурные двери в подъездах № 1,2,4,5,6 оснащены доводчиками (металлическими пружинами). Притвор тамбурных дверей плотный. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что управление МКД № 65/2 осуществляет ООО «УП «СЗ по МКД-Океан» на основании договора управления от 1 октября 2014 года. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.