|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения – квартиры № 83 дома № 43 по пр. Интернациональному г. Комсомольска-на-Амуре. Из обращения следует, что жильцами указанной квартиры не соблюдаются санитарно-гигиенические нормы; системы водоснабжения и водоотведения в квартире находятся в неисправном состоянии, что систематически приводит к затоплению нижерасположенной квартиры.
При рассмотрении обращения установлено, что квартира № 83 дома № 43 по пр. Интернациональному находится в муниципальной собственности, нанимателем являлась Беломестнова Л.Г. на основании ордера от 3 июня 1971 года, которая в 2020 году умерла.
В настоящее время в квартире № 83 дома № 43 по пр. Интернациональному зарегистрирован Аксенов Иван Николаевич, родившийся 1 ноября 2003 года, приходящийся нанимателю внуком.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно подпунктам «б, в, г, д, е» пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр (далее – Правила пользования жилыми помещениями), в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
- обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение
в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, а также соблюдать требования пункта 1 Правил пользования жилыми помещениями, в соответствии с которыми пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
- немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю;
- проводить текущий ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 7 Правил пользования жилыми помещениями, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением. |