Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного жилого дома № 19/3 (далее – МКД № 19/3) по пр. Первостроителей – об отсутствии регулярных работ по надлежащей уборке и мытью помещений подъездов. При рассмотрении обращения 16 апреля 2025 года специалистом сектора муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 16 апреля 2025 года № 43-мк. При проведении обследования произведен осмотр помещений подъездов МКД № 19/3, в ходе которого установлено, что на подоконниках, перилах, площадках и лестничных маршах следов пыли, загрязнений, наличия бытового мусора не обнаружено. Вместе с тем, исходя из доводов обращения об отсутствии надлежащих работ по уборке и мытью помещений подъездов, имеются основания полагать, что такие работы производятся не регулярно. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 19/3 пр. Первостроителей осуществляет ООО «МКД-Комплекс» на основании лицензии № 027000145 от 05.05.2015 года и договора управления. Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.