Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 2 по пр. Октябрьский (далее – МКД № 2) – об отсутствии регулярных работ по надлежащей уборке помещений подъездов и придомовой территории. При рассмотрении обращения 29 апреля 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 29 апреля 2025 года № 47-мк. При проведении обследования произведен осмотр придомовой территории, помещения подъезда МКД № 2, в ходе которого установлено, что на придомовой территории признаков скопления твердых коммунальных отходов не обнаружено, в помещении подъезда на подоконниках, перилах, площадках и лестничных маршах следов пыли, загрязнений не обнаружено. Вместе с тем, исходя из доводов обращения об отсутствии надлежащих работ по уборке помещений подъездов и уборке придомовой территории, имеются основания полагать, что такие работы производятся нерегулярно. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 2 по пр. Октябрьскому осуществляет ООО УК «Амурлифт жилищное управление» на основании лицензии № 027-000044 от 6 апреля 2015 и договора управления. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.