Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 20 по пр. Первостроителей (далее – МКД № 20) –о наличии протечек канализационных стоков в подвальном помещении МКД № 20, влекущих образование испарений и резкого зловонного запаха канализации в подъездах дома и офисном помещении «Транссервис». При рассмотрении обращения 10 июня 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города (далее – Управление) проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 10 июня 2025 года № 67-мк. При проведении обследования произведен осмотр подъездов МКД № 20 и помещения «Транссервис». В ходе осмотра установлено, что со стороны проспекта Первостроителей на первом этаже находится нежилое помещение, с фасадной вывеской «Транссервис», в котором расположены различные офисы. В данном помещении ощущается резкий характерный запах канализационных стоков. Также в помещении имеется вход в подвальное помещение, при осмотре которого на полу обнаружено небольшое скопление воды. На стенах множественные участки почернения и отслоения окрасочного слоя, местами значительные по площади. В подъезде № 3 из подвального помещения ощущается незначительный запах канализации. Несмотря на то, что в ходе выездного обследования не представилось возможным как подтвердить, так и опровергнуть факт протечки канализационных стоков в подвальное помещение, исходя из доводов обращения о наличии таких фактов в течение длительного времени и с учетом зафиксированного в ходе осмотра присутствия запаха канализации в нежилом помещении и подъезде № 3 МКД № 20, имеются основания полагать, что затопление подвального помещения имело место. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 20 по пр. Первостроителей осуществляет ООО "ЖКХ-ПРОГРЕСС" на основании лицензии № 027-000067 от 14.04.2015 года и договора управления.