Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило коллективное обращение жильцов многоквартирного дома № 5 мкр. Дружба (далее – МКД № 5) по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества – о протекании течи кровли дома и кровли тамбурного помещения, влекущем проникновение влаги в жилые и нежилые помещения, об отсутствии в течение длительного времени уборки помещений общего пользования и придомовой территории, отсутствии работ по обрезке деревьев и выкашивании травы на придомовой территории, отсутствии остекления окна на первом этаже, ненадлежащем состоянии входных и тамбурных дверей в подъезд. При рассмотрении обращения 15 июля 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 15 июля 2025 года № 92-мк. При проведении обследования произведен осмотр МДК № 5 и придомовой территории, в ходе которого установлено следующее. На двери входа в подъезд дверная коробка к дверному проему закреплена не плотно, имеется люфт. Вокруг дверной коробки имеются зазоры. Тамбурное помещение выполнено в виде кирпичной пристройки к зданию дома. На кровле пристройки произрастает травянистая растительность. На полотке тамбурного помещения и на стенах наблюдается отслоение окрасочного слоя, налет темно-зеленого цвета. По входу в подъезд имеется фойе, в помещении которого имеется оконный проем, в котором вместо стеклянного заполнения установлены листы фанеры. В помещении лестничных клеток и коридоров наблюдается наличие мелкого бытового мусора, пакетов с мусором, запыленность, пятна загрязнений. На верхнем этаже в помещении фойе на пололке наблюдаются высохшие следы воздействия влаги в виде отслоения окрасочного слоя, пятен, потеков и разводов серого цвета. На придомовой территории произрастает травянистая растительность, высота которой значительно превышает нормативные 20 сантиметров. Внутридворовой проезд имеет разрушения в виде выбоин, ям, трещин. Вдоль бордюрного камня наблюдается наличие скопления сухой почвы, мелких веток от деревьев. По бокам проезда произрастают деревья, часть ветвей которых нависают над дворовым проездом. На контейнерной площадке наблюдается переполненные мусоросборные контейнеры и скопление наполненных пакетов и иного различного бытового мусора в значительном количестве. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 5 мкр. Дружба осуществляет ООО «Генстройподряд» на основании лицензии № 027-000408 от 17 мая 2023 года и договора управления.