Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОСА" от 14.11.2025 | выявлены нарушения | администрация города комсомольска-на-амуре

🔢 ИНН:	2703085636
🆔 ОГРН:	1152703003518
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.11.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Хабаровского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2703085636
ОГРН проверяемого лица	1152703003518
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОСА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения

Значение

деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения

Значение

деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гуртовая Татьяна Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кальницкий Александр Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Пирогова – о необходимости ремонта помещения коридора от следов воздействия пожара, произошедшего в комнате первого этажа, о ненадлежащем качестве электрической энергии вследствие износа вводного электрического кабеля, об открытых электрических щитках и неисправности устройств электрической защиты, об отсутствии освещения в подвальном помещении, в тамбурных помещениях и на придомовой территории, о затоплении подвального помещения канализационными стоками, о частичном отсутствии остекления в окнах помещений общего пользования, об отсутствии оборудованной надлежащим образом площадки для накопления отходов. При рассмотрении обращения 11 и 12 ноября 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) проведены выездные обследования по указанному в обращении адресу на основании заданий, утвержденных приказами Управления от 11 ноября 2025 года № 205-мк, от 12 ноября № 206-мк. При проведении обследований произведены осмотры дома № 32 по ул. Пирогова и придомовой территории, в ходе которых установлено следующее. Светильник освещения, установленный над центральным входом в здание, неисправен, крыльцо входа не освещено. В тамбурном помещении центрального и тыловых входов освещение отсутствует. Один из светильников, установленных на тыловом фасаде, неисправен, мусоросборные контейнеры и один из тыловых входов не освещены. Около тыловых входов, на расстоянии около двух метров от здания, расположено по два мусоросборных контейнера. Твердое основание под контейнерами и ограждение вокруг них отсутствует. На крыльце рядом с центральным входом урна переполнена, вокруг нее находится мелкий бытовой мусор. В помещении первого этажа на потолке и стенах наблюдается наличие копоти. В тамбурном помещении, в холле и коридоре первого этажа присутствует мелкий бытовой мусор. Остекление окон в холле первого этажа и на лестничных клетках частично отсутствует. Дверь в подвальное помещение повреждена и не заперта. Из подвального помещения ощущается резкий запах канализационных стоков, повышенная влажность воздуха. В коридоре общего пользования на этаже № 2 (квартира № 9) на высоте коло 1,5 метров от пола имеется электрический щиток, дверца щитка отсутствует, в щитке в свободном доступе находятся автоматические выключатели, электрические провода, незаизолированные элементы электрооборудования. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 32 по ул. Пирогова осуществляет ООО «ПОСА» на основании лицензии от 12 июля 2022 года, постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 октября 2022 года № 1920-па «Об определении управляющей организации по управлению многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом…» и договора управления.

Значение

В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Пирогова – о необходимости ремонта помещения коридора от следов воздействия пожара, произошедшего в комнате первого этажа, о ненадлежащем качестве электрической энергии вследствие износа вводного электрического кабеля, об открытых электрических щитках и неисправности устройств электрической защиты, об отсутствии освещения в подвальном помещении, в тамбурных помещениях и на придомовой территории, о затоплении подвального помещения канализационными стоками, о частичном отсутствии остекления в окнах помещений общего пользования, об отсутствии оборудованной надлежащим образом площадки для накопления отходов. При рассмотрении обращения 11 и 12 ноября 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) проведены выездные обследования по указанному в обращении адресу на основании заданий, утвержденных приказами Управления от 11 ноября 2025 года № 205-мк, от 12 ноября № 206-мк. При проведении обследований произведены осмотры дома № 32 по ул. Пирогова и придомовой территории, в ходе которых установлено следующее. Светильник освещения, установленный над центральным входом в здание, неисправен, крыльцо входа не освещено. В тамбурном помещении центрального и тыловых входов освещение отсутствует. Один из светильников, установленных на тыловом фасаде, неисправен, мусоросборные контейнеры и один из тыловых входов не освещены. Около тыловых входов, на расстоянии около двух метров от здания, расположено по два мусоросборных контейнера. Твердое основание под контейнерами и ограждение вокруг них отсутствует. На крыльце рядом с центральным входом урна переполнена, вокруг нее находится мелкий бытовой мусор. В помещении первого этажа на потолке и стенах наблюдается наличие копоти. В тамбурном помещении, в холле и коридоре первого этажа присутствует мелкий бытовой мусор. Остекление окон в холле первого этажа и на лестничных клетках частично отсутствует. Дверь в подвальное помещение повреждена и не заперта. Из подвального помещения ощущается резкий запах канализационных стоков, повышенная влажность воздуха. В коридоре общего пользования на этаже № 2 (квартира № 9) на высоте коло 1,5 метров от пола имеется электрический щиток, дверца щитка отсутствует, в щитке в свободном доступе находятся автоматические выключатели, электрические провода, незаизолированные элементы электрооборудования. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 32 по ул. Пирогова осуществляет ООО «ПОСА» на основании лицензии от 12 июля 2022 года, постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 октября 2022 года № 1920-па «Об определении управляющей организации по управлению многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом…» и договора управления.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОСА"
№27251262740119965910

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОСА" №27251262740119965910

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОСА"
№27251262740119965910