Предостережение:

• В отдел надзорной деятельности и профилактической работы Индустриальному району г. Хабаровска из Главного управления государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края поступила информация о том, что при рассмотрении обращения гражданина установлено, в местах общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу г. Хабаровск, пер. 3-й Путевой, д. 1 допущено захламление и загромождение посторонними предметами. В соответствии с пунктом 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 № 1479 (далее по тексту «ППР в РФ») на объектах защиты запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов (подпункт К). Согласно пункта 27 «ППР в РФ» при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель и предметы  на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие) (подпункт Б), устраивать в тамбурах выходов из зданий сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также инвентарь и материалы (подпункт В) В силу статьи 38 Закона РФ от 21.12.1994г. № 69-ФЗ - ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции. Согласно статье 37 Закона РФ № 69-ФЗ, организации обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно п.п. «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Учитывая, что в качестве способа управления многоквартирным домом, собственники выбрали ООО «ДЕБЮТ-СЕРВИС», следовательно, УК обязана обеспечить надлежащее содержание имущества и соблюдение требований пожарной безопасности. Таким образом, предостерегаю ООО «ДЕБЮТ-СЕРВИС» о противоправном бездействии в части приведения мест общего пользования, путей эвакуации многоквартирного жилого дома по адресу г. Хабаровск, пер. 3-й Путевой, д. 1 в надлежащее состояние и разъясняю о возможном привлечении к административной ответственности в порядке ст. 20.4 КоАП РФ за нарушения требований пожарной безопасности.