|
Значение |
По информации, имеющейся в Комитете, строительство объекта капитального строительства "Лесопильно-деревоперерабатывающее предприятие по выпуску пиловочника (110.000 (Сто десять тысяч) куб.м/год), сухих пиломатериалов (132.000 (Сто тридцать две тысячи) куб.м/год), строганных пиломатериалов (30.000 (Тридцать тысяч) куб.м/год), профилированных пиломатериалов (30.000 (Тридцать тысяч) куб.м/год), щепы технологической (108.000 (Сто восемь тысяч) тонн/год), пеллет топливных (70.000 (Семьдесят тысяч) тонн/год), круглого леса (90.000 (Девяносто тысяч) куб.м/год)", расположенный по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, п. Березовый длительное время не осуществляется. Причиной остановки работ на Объекте явилось то, что Государственной корпорацией развития "ВЭБ.РФ" подано заявление в Арбитражный суд Хабаровского края о признании ООО "Азия Лес" несостоятельным (банкротом). В соответствии с определением арбитражного суда Хабаровского края № А73-8263/2019 от 05.12.2019 суд рассмотрев заявление о признании ООО "Азия Лес" несостоятельным (банкротом), считает его обоснованным. В отношении ООО "Азия Лес" введена процедура наблюдения. В настоящее время ООО "Азия Лес" находится в завершающей стадии банкротства, хозяйственная и производственная деятельность не производится, работы по строительству Объекта остановлены.
По решению суда № 06-АП-4664/2022 от 30.08.2022 земельный участок, на котором расположен Объект возвращен из субаренды арендатору ЗАО "Многофункциональная лесная компания "Амур".
В соответствии с п.п. 4.6, 8.6 СП 48.13330.2019 "Организация строительства" решение о приостановке строительства принимает застройщик и извещает о принятом решении орган государственного строительного надзора. Застройщиком направлено в Комитет уведомление об остановке работ на Объекте.
Согласно части 4 статьи 52 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" (далее – ГрК РФ) при приостановлении строительных работ на объекте капитального строительства более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.
Для выполнения консервации Объекта необходимо выполнить комплекс мероприятий в целях сохранения, предотвращения порчи, разрушения или ухудшения параметров инженерных коммуникаций, состояния строительных конструкций, технологического оборудования
В силу частей 3, 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.05.2025 № 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" (далее – Правила) в случае прекращения строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.
В соответствии с частью 6 статьи 53 Гр.К РФ в случаях, если выполнение дальнейших работ должно быть начато более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего контроля, контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов.
На основании представленного пакета документов (вх. № 1493 от 15.04.2026) установлено, что в связи с отсутствием возможности финансирования строительства ООО "Азия Лес", между ЗАО "Многофункциональная лесная компания "Амур" и ООО "Служба заказчика" заключен договор от 06.04.2026 № 04-ИД на проведение консервации Объекта, условиями которого определен срок выполнения работ не позднее 50-ти рабочих дней.
Непринятие решения о консервации Объекта и отсутствие его консервации может привести к негативным последствиям: возникновение угрозы причинения вреда здоровью и жизни граждан, имуществу юридических и физических лиц, окружающей среде.
До настоящего времени не представлена информация о проведении необходимых мероприятий и выполнению консервации Объекта, определяемое необходимыми требованиями градостроительного законодательства с определением закрепления ответственных лиц, не направлено уведомление о консервации Объекта. |
