Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАССВЕТ"
№27260942700021937230
🔢 ИНН:
2723213692
🆔 ОГРН:
1212700004846
📍 Адрес:
В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Ставрополь, проезд Демократический, 5, усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проезд Демократический, 5, с кадастровым номером 26:12:020804:166, площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования «под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином» был предоставлен в аренду Вам и другим физическим лицам на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, №1717Ф сроком по 09.08.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Также в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности Капитуровой В.Ю. и иных физических лиц на помещение с кадастровым номером 26:12:020804:778, входящее в состав здания с кадастровым номером 26:12:020804:473, расположенное по адресу: г. Ставрополь, проезд Демократический, 5.
В результате обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020804:166 расположен капитальный объект, обладающий признаками многоквартирного жилого дома со встроенным магазином и парикмахерской. Территория земельного участка не огорожена, доступ в помещение ограничен.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2026
🎯
Основание проведения
Обращение У27-05-8933
🔔
Предостережение
По адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ш. Воронежское, д. 1/1 (далее - МКД № 1/1): - низкая температура горячей воды в точках водоразбора квартиры № 104 МКД № 1/1 ввиду ненадлежащего состояния системы теплоснабжения (котла).
- частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российск... Еще...По адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ш. Воронежское, д. 1/1 (далее - МКД № 1/1): - низкая температура горячей воды в точках водоразбора квартиры № 104 МКД № 1/1 ввиду ненадлежащего состояния системы теплоснабжения (котла).
- частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- подпунктами "а", "б" пункта З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
- подпунктами "б", "г", "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491;
- пунктом 5 раздела II приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354;
- подпунктом 5.1.1, абзацем 3 подпункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАССВЕТ" (ИНН: 2723213692) , адрес: В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Ставрополь, проезд Демократический, 5, усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проезд Демократический, 5, с кадастровым номером 26:12:020804:166, площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования «под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином» был предоставлен в аренду Вам и другим физическим лицам на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, №1717Ф сроком по 09.08.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Также в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности Капитуровой В.Ю. и иных физических лиц на помещение с кадастровым номером 26:12:020804:778, входящее в состав здания с кадастровым номером 26:12:020804:473, расположенное по адресу: г. Ставрополь, проезд Демократический, 5.
В результате обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020804:166 расположен капитальный объект, обладающий признаками многоквартирного жилого дома со встроенным магазином и парикмахерской. Территория земельного участка не огорожена, доступ в помещение ограничен.
Предостережение:
По адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ш. Воронежское, д. 1/1 (далее - МКД № 1/1): - низкая температура горячей воды в точках водоразбора квартиры № 104 МКД № 1/1 ввиду ненадлежащего состояния системы теплоснабжения (котла).
- частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- подпунктами "а", "б" пункта З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
- подпунктами "б", "г", "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491;
- пунктом 5 раздела II приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354;
- подпунктом 5.1.1, абзацем 3 подпункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2723213692
ОГРН
1212700004846
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАССВЕТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Ставрополь, проезд Демократический, 5, усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проезд Демократический, 5, с кадастровым номером 26:12:020804:166, площадью 900 кв.м. с видом разрешенного использования «под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином» был предоставлен в аренду Вам и другим физическим лицам на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, №1717Ф сроком по 09.08.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Также в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности Капитуровой В.Ю. и иных физических лиц на помещение с кадастровым номером 26:12:020804:778, входящее в состав здания с кадастровым номером 26:12:020804:473, расположенное по адресу: г. Ставрополь, проезд Демократический, 5.
В результате обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020804:166 расположен капитальный объект, обладающий признаками многоквартирного жилого дома со встроенным магазином и парикмахерской. Территория земельного участка не огорожена, доступ в помещение ограничен.
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ян Даниил Николаевич
ФИО инспектора
Бакаевский Сергей Александрович
Должность инспектора
Значение
Ведущий инспектор Хабаровского отдела государственного жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника управления-начальник Хабаровского отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение У27-05-8933
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ш. Воронежское, д. 1/1 (далее - МКД № 1/1): - низкая температура горячей воды в точках водоразбора квартиры № 104 МКД № 1/1 ввиду ненадлежащего состояния системы теплоснабжения (котла).
- частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- подпунктами "а", "б" пункта З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
- подпунктами "б", "г", "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491;
- пунктом 5 раздела II приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354;
- подпунктом 5.1.1, абзацем 3 подпункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.