Предостережение:

• Проведения капитального ремонта отмостки и цоколя в неполном объеме в многоквартирном доме № 1 кв-л Энергетик в г. Хабаровске (далее - МКД № 1). Согласно сведениям, имеющимся в главном управлении, ремонт отмостки проводился за счет средств капитального ремонта, накопленных на специальном счете, на основании решения общего собрания собственников от 04.12.2023. Вопросами 6-6.1 повестки дня протокола от 04.12.2023 приняты решения о капитальном ремонте цоколя здания и отмостки МКД № 1. Вопросом 6.3 предусмотрено заключение договора с подрядной организацией ООО "РСК Партнер". Признаки ремонта цоколя не выявлены. Ремонт отмостки выполнен (согласно договору подряда от 04.08.2023) только на торце со стороны ул. Сергеевской и со стороны ул. Октябрьской. Также выявлены повреждения (провалы, трещины) отмостки со стороны ул. Октябрьской, где проводился капитальный ремонт. Договором подряда № 08-СМР-2024-0024 от 02.08.2024, заключенным с ИП "Сехлеян Э.А", и локально-сметным расчетом предусмотрены работы по устройству отмостки МКД. В соответствии с договором п. 6.2 срок гарантийных обязательств составляет 5 лет. В настоящее время не истек. При организации и проведении капитального ремонта фасада владелец специального счета ООО "Розенталь Групп "Ицар", как заказчик работ обязан осуществлять контроль за качеством, проведенного капитального ремонта и соблюдением условий заключенного договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД № 1. - частью 1 статьи 166, частью 4 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); - порядком осуществления на территории Хабаровского края контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 08.08.2013 № 225-пр.