Предостережение:

• В адрес главы города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение Акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток» о проведении проверки по факту выявленных нарушений и принятии соответствующих мер по их устранению к собственнику земельного участка установившего ограждение по ул. Проточная, д.7.к.2. На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) 12 декабря 2025 года было проведено выездное обследование указанного земельного участка. В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресному ориентиру располагается земельный участок, огороженный со стороны ул. Проточная металлическим забором красного цвета, на котором располагается двухэтажное кирпичное здание с оконными и дверными проемами (предположительно жилой дом). На данный участок доступ третьих лиц ограничен, осмотр проведен с земель общего пользования. В ходе камеральной обработки результатов с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что самовольное занятие ограждением на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0011404:463 который используется общей ориентировочной площадью 1126 кв.м., в том числе: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011404:463, ориентировочной площадью 1000 кв.м. - часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 126 кв.м. в том числе из них часть земель, ориентировочной площадью 122 кв.м. на которые Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток» выдано разрешение на размещение объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапикселя № 1418 от 25 августа 2025 года. Согласно Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011404:463 расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Проточная, уч.1, площадью 1000+/-11 кв.м., с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома» принадлежит Вам на праве собственности. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, на которые Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток» выданы разрешения на размещение объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапикселя, ориентировочной площадью 126 кв.м, прилегающих к земельному участку, расположенному по ул. Проточная, уч. 1, без имеющихся предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.