|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о проведении мероприятия в рамках осуществления муниципального земельного контроля в отношении нестационарного торгового объекта (далее – НТО), расположенного по адресному ориентиру: г. Комсомольска-на-Амуре, ул. Ленина, в районе МКД № 81 на автобусной остановке.
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома № 81 по ул. Ленина.
В ходе выездного обследования было установлено, что по указанному адресному ориентиру на автобусной остановке установлен торговый павильон бело-бежевого цвета с информационными конструкциями: «Магазин продукты», «Доступные цены, высокое качество, бакалея, продукты для всей семьи», «Джин, знаем, любим и едим». На момент осмотра в павильоне осуществлялась деятельность по продаже продуктов питания.
Согласно информации, указанной в кассовом чеке, Вы являетесь владельцем данного павильона.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus», с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что торговый павильон площадью 48 кв.м размещен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе на месте размещения НТО согласно договору на размещение и эксплуатацию НТО от 11 марта 2024 года № НТО-875.
В соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема).
Место НТО, расположенное по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ленина, в районе МКД № 81 на автобусной остановке, включено в Схему.
Согласно имеющейся в Управлении информации, в отношении места размещения НТО, расположенного по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, по ул. Ленина, в районе МКД № 81 на авт. остановке, между Комитетом и индивидуальным предпринимателем был заключен договор на размещение и эксплуатацию НТО от 11 марта 2024 года № НТО-875, сроком действия с 11 марта 2024 года по 10 марта 2027 года (далее – Договор).
В связи с поступившими сведениями о нарушении индивидуальным предпринимателем пункта 11 раздела 3 Требований к размещению нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Комсомольска-на-Амуре, утвержденных постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15 июля 2025 года № 1651-па, подпункта 5.3.3 пункта 5.3 Договора 24 декабря 2025 года индивидуальному предпринимателю было направлено уведомление о расторжении Договора с обязанием произвести демонтаж НТО в течении 10 календарных дней в соответствии с пунктом 5.5 раздела 5 договора. Договор расторгнут с момента направления уведомления.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 48 кв.м. для размещения торгового павильона в нарушение требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации. |