Предостережение:

• ранее, в соответствии с частью 1 пункта 2 статьи 90 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) муниципальном контроле в Российской Федерации», по результатам проведенного внепланового инспекционного визита 27 мая 2025 года Вам было выдано предписание № 7 об устранении выявленного нарушения в срок до 27 ноября 2025 года. По истечении указанного срока на основании решения о проведении внепланового инспекционного визита от 19 декабря 2025 года № 51, утвержденного приказом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) от 19 декабря 2025 года № 394-мк, на 15 января 2026 года в отношении Вас был назначен внеплановый инспекционный визит на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0051204:46 по исполнению ранее выданного предписания. Решением прокурора о результатах рассмотрения заявления о согласовании проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия № 7-4296-2025 от 19 декабря 2025 года в проведении внепланового инспекционного визита на указанном земельном участке в отношении Вас было отказано. В связи с чем, в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 15 января 2026 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 27:22:0051204:46, расположенного по ул. Лазо, 64, корп.2. По результатам выездного обследования было установлено, что на указанном земельном участке располагаются: одноэтажное строение, обшитое сайдингом белого цвета, с двумя въездными воротами без каких-либо информационных конструкций, сооружение с металлической крышей синего цвета (беседка), одноэтажное деревянное строение, металлическое сооружение (контейнер), припаркованные автомобили и штендер «Автомойка spavto 8924405959». Данный земельный участок огорожен частично деревянным, частично металлическим забором с воротами, на котором размещена адресная табличка: «ул. Лазо, 64/2» и информационные конструкции: «Spavto запчасти для автомобилей всех марок в наличии и под заказ и тп.», «Автозапчасти». Границы земельного участка, расположенного по ул. Лазо, 64, корп.2 с момента проведения 27 мая 2025 года внепланового инспекционного визита не изменены, ограждение земельного участка установлено в прежних границах. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0051204:46 площадью 620 +/- 9 кв. м., расположенный по ул. Лазо, 64, корп.2, с видом разрешенного использования: «Бытовое обслуживание» за Вами зарегистрировано право собственности. статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов, виды которых установлены постановлением правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов». Элементы благоустройства территории включены в Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300. Согласно Разрешению администрации города Комсомольска-на-Амуре от 31 января 2024 года № 1098 Вам разрешено размещение элементов благоустройства территории: площадка (покрытая щебнем), беседка, урна, зеленые насаждения площадью 222 кв.м на землях, находящихся в государственной собственности, не закрепленных за конкретными лицами, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0051204:46, расположенному по местоположению: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Лазо, д.64, корп.2, сроком с 31 января 2024 года по 25 января 2029 года. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0051204:46, площадью 222 кв.м. с целью размещения ограждения (металлического забора), что нарушает требования статьи 39.36 ЗК РФ.