Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 22 января 2026 года было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Спартака, 4, в зоне индивидуальной жилой застройки. В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресу располагается земельный участок, на котором размещен объект незавершенного строительства. Данный земельный участок огорожен металлическим забором из профильного листа зеленого цвета. Осмотр осуществлен с земель общего пользования. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок используется общей ориентировочной площадью 1294 кв.м., в том числе: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040314:263, ориентировочной площадью 993 кв.м.; - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040314:264, ориентировочной площадью 229 кв.м.; -часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 72 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040314:43, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Спартака, 4, в зоне индивидуальной жилой застройки, площадью 1000 +/- 11 кв.м., с видом разрешенного использования «С целью эксплуатации жилого дома» снят с кадастрового учета 10 ноября 2025 года. Из данного земельного участка образованны земельные участки с кадастровыми номерами 27:22:0040314:263, 27:22:0040314:264. - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040314:263, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Спартака, 4, в зоне индивидуальной жилой застройки, площадью 1000+/- 11 кв.м., с видом разрешенного использования «С целью эксплуатации жилого дома», принадлежит Вам на праве собственности. - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040314:264, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Спартака, земельный участок 2 площадью 736+/- 9 кв.м., с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности гражданину. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0040314:263, ориентировочной площадью 72 кв.м.; части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040314:264, ориентировочной площадью 229 кв.м., без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.