Предостережение:

• В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение из Управления экономического развития администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении мероприятий в рамках компетенции в соответствии с постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15 июля 2025 года № 1651-па «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре в целях инвентаризации нестационарных торговых объектов (далее – НТО), расположенных на территории, прилегающей к ярмарке «Орехова» между жилым домом 24 по пр. Победы и жилыми домами № 45 и 47 по ул. Орехова. На основании данного обращения специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления было проведено выездное обследование земель, расположенных по вышеуказанному адресному ориентиру. В ходе выездного обследования было установлено, что на территории, прилегающей к ярмарке «Орехова» между жилым домом № 24 по пр. Победы и жилыми домами № 45,47 по ул. Орехова расположен торговый павильон коричневого цвета без каких-либо информационных конструкций (вывесок), на момент осмотра какая-либо деятельность в данном торговом павильоне не осуществлялась. Согласно имеющейся в Управлении информации, на размещение и эксплуатацию указанного НТО между Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре и Вами заключен договор НТО - 956 от 23 декабря 2025 года по адресному ориентиру: ул. Орехова, южнее мкд № 47, восточнее территории ярмарки на срок с 17 января 2026 год по 16 января 2029 год, специализация «Непродовольственные товары, площадь объекта 10 кв.м. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1» а также с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что торговый павильон площадью 18 кв.м., размещен таким образом, что занимает 10 кв. м. согласно договору НТО – 956 от 23 декабря 2025 года и часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 8 кв.м. В соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре далее – Схема). Место НТО, расположенное по адресному ориентиру: ул. Орехова, южнее мкд № 47, восточнее территории ярмарки включено в Схему. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 8 кв. м. для размещения торгового павильона в нарушение требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.